Возможно ли получить возврат по материнскому капиталу при покупке дома и взятии ипотеки на недостающую сумму для покупки квартиры отцу?
Я хочу отца купить дом на мат. капиталл при этом взять еще ипотеку до недостающей суммы, чтобы потом купить ему квартиру. Смогу ли я потом получить возврат.
Возврат налогового вычета с материнского капитала получить не сможете, только с суммы, которую взяли в банке на приобретение жилья, а, также с процентов по ипотеке.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в ипотеку далее спустя 5 лет родился ребенок сейчас родился второй ребенок ипотека в этом году закончится и хочу взять еще одну ипотеку и вложить туда мат. Капитал смогу ли я потом продать эту квартиру без лишних проблем? Или эта квартира будет считаться ребенка раз там вложен мат капитал.
Елена, при вложении в приобретаемое жилье вами нужно будет дать в ПФР нотариальное обязательство, что вы после покупки жилья с использованием материнского капитала выделите в нем доли детям и отцу детей.
Продать потом такое жилье без разрешения органов опеки не возможно. Чтобы дали согласие нужно будет представлять доказательства обеспечения жильем детей в новом покупаемом жилом помещении, например предварительный договор и т.д.
СпроситьМогу ли я взьть ипотеку под мат. капитал и на эти деньги купить квартиру у своего отца? Квартира взята в ипотеку отцом кредит не погашен!
пока квартира отца в ипотеке он ей распорядится без согласия банка не может следовательно пока он не погасит кредит ипотека не снимется он ее продать не сможет. банк может дать согласие при условии что вы материнским капиталом погасите его кредит но маловероятно с учетом того что сумма капитала мала.
СпроситьХочу купить квартиру в кредит (ипотека), у меня недостает 200 тысяч рублей. Хочу взять недостающую сумму по ипотеке по программе ипотека+материнский капитал. Боюсь, что когда оформлю ипотеку, ПФ мне откажет в материнском капитале, потому что квартира малогабаритная, и мне придется выплачивать всю сумму (570 тысяч) рублей. Может ли мне отказать ПФ в материнском капитале? Второму ребенку 4 года, первому 18 лет, он служит в армии.
По указанным основаниям - не могут.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией".
Спросить
Возможно ли использовать материнский капитал для ипотеки при недостатке средств на покупку квартиры?
Если у меня есть №-сумма денег, на покупку квартиры, но не хватает как раз суммы мат. капитала, (ребенку еще нет 3-лет), могу ли я взять ипотеку под мат. капитал или как-то обналичить в форме ипотеки эту оставшуюся сумму в размере нехватающей суммы?
Хочу купить дом наличные+мат. сертификат (ребенку нет еще трех лет). Может ли муж пойти заемщиком а жена созаемщиком, чтобы взять ипотеку 400 т.р. и потом погасить ее полностью мат. сертификатом? Сначала берется ипотека, потом покупается жилье, а уже потом ипотека гасится мат. сертификатом? Спасибо.
Обналичили мат капитал на постройку дома. Поставили фундамент. Развелись. Стройка стоит. Хочу купить квартиру в ипотеку с использованием оставшейся суммы мат капитала. Возможно ли это?
Здравствуйте, Гуля!
Оставшаяся часть средств материнского капитала может быть использована на строительство объекта ИЖС, но не на покупку квартиры.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) разрешения на строительство либо уведомления, указанного в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выданных лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство либо которому (которым) выдано уведомление, указанное в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Хочу купить квартиру с использованием мат. капитала, но эта квартира куплена тоже с использованием мат. капитала, при этом не было выполнено обязательство о выделении долей детям. Может ли мне отказать пфр в погашении ипотеки, если я приобрету данную квартиру. Банк ипотеку на сумму мат. капитала одобрил. Спасибо.
Уважаемая Наталья, г.Уфа !
В данном случае при приобретении квавртиры были нарушены права детей, поэтому рекомендую вам воздержаться от приобретения данной квартиры до устранения нарушений прав несовершеннолетних детей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.10.2013г
19:07 моск.
СпроситьКак лучше распорядиться материнским капиталом в данной ситуации: сначала взять ипотеку и купить дом, а потом уже мат. капитал направить на погашение ипотеки или совместить, т.е взять ипотеку и внести первоначальный взнос, а остальную сумму погасить мат. капиталом?
Добрый день, Василий. Одним из обязательных условий для участия в государственной программе молодая семья является нуждаемость этой семьи в обеспечении жильем. Для этого необходимо, что бы у претендентов на участие в программе обеспеченность жильем была ниже социальной нормы. Если уже имеющееся у Вас в ипотеке жилье не отвечает этой социальной норме (на каждого члена семьи приходится менее 12 кв.м.-для Ставропольского края), то Вы сможете претендовать на получение субсидии, как молодая семья, НО! только на разницу между уже имеющимися квадратными метрами и теми, которых Вам не достает.
СпроситьЯ хочу взять ипотеку под мат. капитал. (сумма не больше чем мат. капитал) .после того как мат. капитал переводится на погашение ипотеки, буду ли я платить проценты если ипотека взята к примеру на 15-30 лет. спасибо.
