Прописано ли в каком-нибудь законе, что собственник должен косить траву за забором своего участка? И сколько метром?
Прописано ли в каком-нибудь законе, что собственник должен косить траву за забором своего участка? И сколько метром?
Здравствуйте. Нет такого закона. Не входит в компетенцию органов местного самоуправления установление для собственников, владельцев, пользователей земельных участков дополнительного бремени по содержанию имущества, которое им не принадлежит.
Спросить
Территория за забором частного дома называется прилегающей территорией и является территорией общего пользования.
Какие права мы имеем на территорию за забором и какие обязанности по закону?
Для того, чтобы выяснить нужно ли убирать и косить территорию возле забора и на сколько метров, обратимся к действующему законодательству.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.37 ст. 1) прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, земельному участку, которые образованы и стоят на кадастровом учете. При этом границы прилегающей территории определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании в соответствии с законными нормами субъекта, на территории которого находится данное образование.
Делаем вывод – территорию от забора нужно убирать на столько метров, сколько установлено местными властями. А значит, надо обращаться к локальным актам. При этом, не помешает изучить и законы субъекта, дабы местные власти не превысили свои полномочия и не потребовали большего.
Гражданский кодекс (п.9 ст.55.25) гласит, что лица, ответственные за эксплуатацию зданий ОБЯЗАНЫ принимать непосредственное участие в том числе и финансовое в содержании прилегающих территорий в порядке.
Закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 (редакция декабря 2019) «О местном самоуправлении» также вменяет в обязанность собственникам земельных участков и зданий содержать прилегающие территории в порядке в том числе, в виде финансирования такого порядка. (ст. 45.1).
Эта обязанность не касается собственников квартир многоэтажек. (Если интересуют подробности о правилах пользования придомовой территорией многоквартирного дома читайте здесь).
Таким образом, став собственником земельного участка мы априори соглашаемся на то, чтобы следить за примыкающей территорией, убирать ее, при необходимости косить траву.
А какие мы права имеем на эту территорию? Загородить забором мы ее не можем, так как это достояние общественности. Мы имеем на нее ровно те же права, что и все другие лица – права общего пользования. По сравнению с обязанностями – не густо. (Подробнее о правах и обязанностях на территорию за забором частного дома читайте здесь.)
Теперь приступим к изучению самого главного вопроса: кто определяет метраж прилегающей территории и сколько метров от забора нужно ее убирать.
Территория за забором частного дома – на каком расстоянии надо содержать в чистоте
Законы федерального уровня дают общие понятия содержания территории в порядке, никакой конкретики. Для того чтобы выяснить сколько метров от забора частного дома нужно убирать стоит обратиться к местным актам.
Местные правила и решения содержат более конкретную информацию, кроме того, они не должны противоречить закону субъекта, на территории которого располагаются.
Например, ваш частный дом находится на территории муниципального образования Подольск Московской области.
В Московской области правила благоустройства утверждены Законом о благоустройстве от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ, в Подольске правила закреплены Решением Совета Депутатов от 28.12.2018 № 56/13. Эти два акта, практически дублируют друг друга, разве что в решении есть дополнения, касающиеся местных особенностей.
Локальные Законы и акты определяют ряд минимальных обязанностей по содержанию территории за забором частного дома в чистоте и порядке, а именно:
косить газоны и иную травянистую растительность;
содержать уличное коммунально-бытовое оборудование;
убирать с территории за забором мусор;
содержать в порядке пешеходное дорожное покрытие;
проводить уборку снега;
не допускать хранения топлива, стройматериалов удобрений на прилегающей территории белее 7 дней.
Какую территорию в частном доме за забором нужно содержать в чистоте и в порядке
Также в правилах благоустройства по области указан конкретный размер прилегающих территорий для частников:
В отношении земельных участков и территорий индивидуальных домовладений – НЕ БОЛЕЕ 5 метров от границ таких участков и владений.
В отношении СНТ – НЕ МЕНЕЕ 5 метров и НЕ БОЛЕЕ 30 метров территорий за забором.
Что касается дачных участков в СНТ, то здесь речь идет о территории общего пользования и устанавливаются правила метража относительно границ самого СНТ.
Соответственно, в уставе садоводческого товарищества могут быть прописаны правила уборки территории за забором частного дома вашего участка в пределах этого метража.
А как быть, если прилегающая территория относится и к одному строению, и к другому? Например, территория между заборами двух частных домов всего 5 метров. Сколько метров от забора нужно будет тогда убирать? В этом случае идет пресечение прилегающих территорий, и она делится по справедливости – половину убирает один собственник, а половину – другой. По крайней мере, по закону Московской области действуют такие правила.
Внимание! В вашем регионе метраж территории, которую надо убирать за забором своих владений, регламентируется правилами местной администрации и может отличаться от приведенного выше примера.
Сколько метров от забора нужно убирать территорию организации.
СпроситьЗдравствуйте, хочу спросить, какой закон посмотреть, что бы удостовериться, на до ли в деревне содержать в чистоте (косить траву) за пределами своего участка, а именно-за забором вполь до дороги, расстояние где-то 10 метров, администрация деревни утверждает, что обязаны, спасибо заранее,
Отдельного закона об этом нет.
1. К вопросам местного значения поселения относятся:19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;
ст. 14, Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
В соответствии с вышеуказанным законом на территории сельсовета должны быть утверждены правила благоустройства, в которых должно быть указано, что относится к территории домовладения с указанием соответствующих расстояний. Эти правила должны быть опубликованы на официальном сайте поселения.
СпроситьСколько метров в деревяном доме за забором я должна косить траву.
Посмотрите правила застройки землепользования вашего региона, а вообще прилегающая территория считается до дороги, либо 10м от забора
СпроситьЗдравствуйте.
Это прописывает местная администрация, сколько метров от забора должно быть прибрано.. Так что, да...вы обязаны косить траву за забором, не не более.
СпроситьЗдравствуйте. Обязан ли собственник косить траву вокруг ограждения своего участка?
Доброго времени суток!
Собственник обязан содержать в надлежащем виде только территорию своего участка. За участком уже территория не Ваша, значит не обязаны
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
☼ Здравствуйте, Собственник обязан содержать прилегающую территорию в надлежащем состоянии, чтобы избежать штрафных санкций
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Василий.
Имеет право.
Вы обязаны косить траву за забором своего дома на расстоянии 5 м.
Решение №85-2 от 10.11.2017 "Об утверждении правил благоустройства территории муниципального образования Чемальское сельское поселение Чемальского района Республики Алтай"
СпроситьПо требованиям пожарной безопасности нужно косить траву на участке деревенского дома или ее скосить только по периметру участка на сколько метров?
Добрый день! Это не ваша земля, поэтому не обязаны, единственное прилегающую от забора территорию нужно скашивать, это где-то около метра от забора в противопожарных целях
Всего наилучшего!
Спросить
Если садовод член сНт и такое предусмотрено решением общего собрания и сметой не предусмотрены выплаты за содержание ЗОП то должен.
Спросить
