Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риелтор агенства недвижимости подделал документы и переоформил нашу квартиру на лицо, находящееся в розыске - возможность подачи иска на риелтора или агентство

09.08.2017, 19:07
• г. Новосибирск

Риелтор агенства недвижимости по поддельным документам (ген. доверенность из украины, выписки из папспортного стола, согласия супруга на продажу, без нашего ведома переоформила нашу квартиру на лицо, паспорт которого находится в розыске, с целью дальнейшей продажи по ген. доверенности от уже якобы нового хозяина квартиры (паспорт которого в розыске). Судебное производство длилось полгода, сделка признана ничтожной. Следственные деиствия полиции на неизвестной стадии. Могу ли я подать в суд на риелтора, либо на действующее агенство недвижимости за причененный моральный и материальный вред?

Читать ответы (1)
Агенство недвижимость Согласие супруга на продажу Доверенность новый паспорт Продажа по доверенности Поддельная доверенность
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Валерий Сергеевич, да конечно Вы имеете право обратиться в суд за компенсацией, причиненного Вам морального вреда и возмещении материального ущерба.

Так же, Вам необходимо будет для обоснования своих требований предоставить суду соответствующие документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна Евстратенко
15.02.2016, 14:13

Требования агенства недвижимости к собственнику - подтвердить согласие на продажу квартиры.

Собственник квартиры оформил генеральную доверенность на продажу квартиры. Агенство недвижимости нашло покупателей, начался этап оформления сделки, внесен задаток. Помимо документов на квартиру, агенство запрашивает у собственника, который находится в другом городе, написать согласие на продажу квартиры и отправить либо сканом на электронную почту, либо почтой\телеграммой. Правомерно ли требование агенства недвижимости? Ведь генеральная доверенность подразумевает, что доверенное лицо, пока действует доверенность, имеет полное право заключать сделку, а доверенность и является подтвержденным согласием доверителя. Достаточно ли агенству недвижимости сделать запрос к нотариусу, оформлявшему доверенность, для того, чтобы подтвердить действительность доверенности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вассилий
27.03.2018, 15:45

Риелтор продал квартиру по доверенности, но не отдает деньги - что делать?

Здравствуйте. Знакомый написал доверенность на риелтора, что бы тот продал квартиру. Риелтор квартиру продал, но деньги не отдает. В доверенности за деньги ничего не написано. Прошло уже пол года с момента продажи квартиры. Риелтор не скрывается, но всяческими отговорками на завтра, завтра, завтра так и ничего не происходит. В полиции сказали что дело не могут завести т.к. риелтор не скрывается. Подскажите что делать пожалуйста!
Читать ответы (3)
Евгений
12.03.2012, 17:35

Возможно ли нахождение доверенного лица в квартире без согласия со-собственника в данном случае?

Я продаю дол в квартире. Она находится в другом городе. Со-собственник отказался от покупки. Я написал доверенность на риелтора. Некоторые юристы говорят, что риелтор или любое доверенное лицо не может находится в квартире без согласия др.со-собственника, ссылаясь на статью 247. Подскажите, применима ли в данном случае статья 247? В доверенности указан пункт о том, что доверенное лицо может находится в квартире с целью продажи доли. Является ли НАХОЖДЕНИЕ в квартире ее ПОЛЬЗОВАНИЕМ? Спасибо, Михаил.
Читать ответы (1)
Алла Владимировнв
26.03.2016, 01:00

Как проверить подлинность доверенности от хозяина квартиры при аренде в другом городе?

Я хочу снять квартиру, но хозяин квартиры живёт в Москве, я в Волгограде,.. У риелтора есть доверенность от хозяина что РИЕЛТОР может сдавать квартиру.. А как проверить эту доверенность? Вдруг она фальшивая?!
Читать ответы (2)
Ольга
08.12.2012, 21:55

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Читать ответы (2)
Сергей
17.04.2003, 13:57

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Вассилий
27.03.2018, 17:08

Доверенность на продажу квартиры выполнена, но риелтор не выплачивает деньги - что делать?

Здравствуйте. Знакомый написал доверенность на риелтора, что бы тот продал квартиру. Риелтор квартиру продал, но деньги не отдает. В доверенности за деньги ничего не написано. Прошло уже пол года с момента продажи квартиры. Риелтор не скрывается, но всяческими отговорками на завтра, завтра, завтра так и ничего не происходит. В полиции сказали что дело не могут завести т.к. риелтор не скрывается. Подскажите что делать пожалуйста! Копия постановления об отказе из полиции есть. И доверенность на ведение всех дел, которая была выдана нотариально заверена, только после продажи квартиры (на закрытие банковских счетов бывшего владельца квартиры и открытие счетов-но не указано на кого)
Читать ответы (1)
Михаил
01.10.2012, 09:13

И часто ли реелторы или агенты по недвижимости работают с гос. программами за процент от продажи имеющейся недвижимости?

Для каких целей оформляется доверенность на комнату на реелтора? Реелтор настоятельно предлагает нам получить две (!) квартиры по гос. программам Расселение коммуналок и Молодежной (молодая семья). Чтобы помочь в этом он просит оформить на него доверенность. Опасаемся что жилье продадут без нашего ведома, оставив нас ни с чем с одной стороны и не хотим заниматься бумажной волокитой (для этого со слов реелтора ему нужна доверенность) с другой. Какая должна быть форма доверенности? Доверенность на сбор информации? И часто ли реелторы или агенты по недвижимости работают с гос. программами за процент от продажи имеющейся недвижимости?
Читать ответы (1)
Оксана
10.04.2011, 14:58

Риелторы продали квартиру по генеральной доверенности без ее ведема.

Моя мама собственник квартиры, квартира приватизирована. Риелторы продали квартиру по генеральной доверенности без ее ведема. Будет суд. После суд налагает арест на какие-либо действия в отношении квартиры. Что это значит и сколько продлится? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
22.06.2009, 21:41

Нужно ли будет оставлять им вместе с такой доверенностью оригиналы документов на квартиру?

При продаже квартиры по доверенности могу ли я как доверенное лицо (доверитель-моя мама) оформить доверенность на сбор документов для продажи квартиры какому-нибудь агентству недвижимости? Все ли документы агентство может собрать без меня? Нужно ли будет оставлять им вместе с такой доверенностью оригиналы документов на квартиру? Если да, то может ли недобросовестное агентство, имея оригиналы документов на квартиру и доверенность на сбор документов для продажи, лишить нас квартиры?
Читать ответы (1)