Можно ли оплачивать временные здания и сооружения по нормативу установленному в договоре подряда или необходима их расшифровка.
199₽ VIP
Можно ли оплачивать временные здания и сооружения по нормативу установленному в договоре подряда или необходима их расшифровка.
Расшифровкой цены по договору подряда является смета. В самом договоре достаточно указать цену всех работ. Вы хотите обойтись без сметы? Можете ее не составлять, законом такое требование не предусмотрено.
СпроситьГражданский кодекс РФ
Статья 709. Цена работы
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
4.84. Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений может определяться:
по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ по итогам глав 1-7 (1-5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами не учтенными сметными нормами.
Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в соответствии с договорными условиями.
СпроситьДа, можно оплачивать временные сооружения.
Договор имеет приоритет.
Ст. 746 ГК РФ не требует расшифровки.
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Расшифровка возможна, если есть такое условие.
СпроситьПри заполнении декларации столкнулся с проблемой отнесения объекта недвижимости к зданию или сооружению. В интернете не нашел. Чем отличается здание от сооружения. Скажите, пожалуйста, сарай и навес относятся к сооружению или зданию? Спасибо.
Меня зовут Николай. В Росреестр внесены временные сооружения на даче. Мне нужно разобрать временное сооружение. Нужно ли получать разрешение на демонтаж временного сооружения? Спасибо.
Это здание бывшего пищеблока бывшего военного городка с казармами вплотную построенными с зданием пищеблоком.
В настоящее время идет реконструкция этих казарм под жилые здания.
К моему зданию западным фасадом примыкает бывшая казарма №2 имеющая двухскатную крышу, реконструируемая в настоящее время под 70-ти квартирный жилой дом с четырехскатной крышей.
Смонтированная крыша здания нависает на метр над крышей нашего здания.
Это решение несет угрозу, как герметичности здания, так и его целостности. На примере зимы 2012-2013 г. Высота снежнго покрова на крыше была 70 см. площадь ската на здание около 40 м 2 вес снега – водяной массы может составить 500 кг на 1 м 2 т.е. 20000 кг. При падении этой массы с высоты 10 метров, сила воздействия на крышу здания может составить 200000 кг. Что может привести к разрушению здания.
Созданная крыша здания со скатом на нашу крышу, нарушает закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. №384 – ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в котором
Статья 11. Требования безопасности для пользователей здания и сооружениями.
Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникло угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям – пользователем здания и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а так же в следствии взрыва.
Статья 14. Требования безопасного уровня воздействия зданий на окружающую среду.
Здания и сооружения должны быть спроектированным таким образом, чтобы в процессе их строительства и эксплуатации не возникло угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду. Федеральный закон Российской федерации от 30 декабря 2004 г. №384-ФЗ технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
Статья 11, статья 14, статья 30 пункт 2, статья 31.
В итоге суд проиграли, что можно сделать в такой ситуации?
В соответствии с Письмо № Д 23 и-501 от 24 февраля 2014 г. в вашем случае подходит как отдельно стоящее здание.
Письмо № Д 23 и-501 от 24 февраля 2014 г. относительно признания помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении
28.03.14
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости), рассмотрев письмо Росреестра относительно признания помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении, сообщает.
Согласно части 7 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет помещения, в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении.
Помещение в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Закон № 384-ФЗ) это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.
Строительная конструкция, согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ, это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
При этом в законодательстве отсутствуют определение понятий «изолированность» и «обособленность» помещения. Вместе с тем, исходя из комплексного анализа норм законодательства, по мнению Департамента недвижимости, можно сделать вывод, что помещение считается: обособленным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями; изолированным, если отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями, имеет отдельный вход и не используется для доступа в иное помещение.
Николай.
Нажмите, чтобы сказать:
Спасибо за ответ! Не понравился ответ.
Важность подписи и расшифровки подписи в судебных разбирательствах по договору на покупку автомобиля
Я в суде ответчик, проводят почерковедческую экспертизу по подписи и расшифровки подписи в договоре покупке автомобиля, экспертиза подпись не может определить кто расписался, а расшифровку подписи показала что истец не расписовалась. Что важнее в договоре подпись или расшифровка подписи?
При приобретении здания, сооружения по договору купли продажи переходит ли собственность на отходы, находящиеся в данных сооружениях?
Не могу понять можно ли сдать мой павильон другому человеку в аренду?
В договоре прописано следующее:
Пункт 5.3. изложить в следующей редакции:
«5.3. Основанием для досрочного расторжения Договора является:
5.3.1. Наличие у иного лица в отношении земельного участка, на котором размещается временное сооружение, заключенного договора аренды, договора безвозмездного пользования земельным участком, либо иных прав на земельный участок, предусмотренных земельным и гражданским законодательством.
5.3.2. Размещение временного сооружения в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого издан правовой акт о строительстве либо реконструкции объектов, признанных муниципальной или государственной нуждой.
5.3.3. Наличие двух аналогичных актов проверки уполномоченного на проведение такой проверки органа, свидетельствующих о несоответствии временного сооружения схеме размещения временных сооружений, схеме размещения нестационарных торговых объектов, договору на размещение временного сооружения, иным требованиям, предъявляемым к временным сооружениям, датированных с разницей во времени не менее одного месяца.
5.3.4. Наличие вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении о назначении административного наказания за выявленные нарушения законодательства, связанные с эксплуатацией временного сооружения.
5.3.5. Иные случаи, предусмотренные Договором.
В случае расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктами 3.2.2.1. - 3.2.2.4., уполномоченный орган уведомляет владельца. Временного сооружения в письменной форме о досрочном расторжении договора на размещение временного сооружения не менее чем за девяносто календарных дней до даты расторжения договора. =
В случае расторжения Договора по основанию, предусмотренному подпунктом 3.2.3., уполномоченный орган уведомляет владельца сооружения в письменной форме о досрочном расторжении
Учитывая это, можно ли сдать павильон в аренду или это нарушение договора?
Если можно, сколько будет стоить составить договор аренды и возможно ли это на этом сайте?
Здание построено и сдано в эксплуатацию в 2006 г. , по всем документам считается временное сооружение. Сейчас на получение лицензии на розничную продажу алкогольной продукции требуется право собственности на здание. В Росстате сказали, что регистрируют только капитальные сооружения. Как и что нам необходимо получить для подтверждения права собственности на здание или его регистрации.
юридическим документом по закреплению прав собственности на здания и сооружения? Стоимость этих зданий и сооружений входит в уставный капитал, из которого рассчитывались акции, находящиеся в собственности работающих предприятия.
Хотим построить футбольную площадку, крытую куполом и пристройку в виде одноэтажного (каркасного) здания 12 м*20 м (административный корпус). вопрос №1) помощь в аренде земли у города под временное сооружение. Вопрос №2) Согласования вписания административного корпуса в разряд временных сооружений!