Бывший муж хочет оформить дарственную на квартиру. Буду ли я платить налог с этого подарка.
Бывший муж хочет оформить дарственную на квартиру. Буду ли я платить налог с этого подарка.
13%!!! Т.к. муж бывший! Если квартира в собственности была менее 3 лет, то цену следует указать менее миллиона рублей, чтобы продавец не платил налог! Если более 3 лет, то продавец ничего не платит, независимо от цены квартиры...
СпроситьЛюбовь, здравствуйте! Да, так как Вы БЫВШИЕ супруги, то налог заплатить придется. В размере 13 процентов от стоимости квартиры. Вы можете заплатить налог в размере 13 процентов от инвентаризационной стоимости квартиры, но, в таком случае, просто будьте готовы к тому, что у ИФНС есть ПРАВО (но не обязанность) доначислить налог, исходя из рыночной стоимости квартиры.
На всякий случай, дополню, что в том случае, если речь идет о квартире, которую Вы с бывшим супругом купили в период брака, то 1/2 доли, согласно закону, принадлежит Вам, поэтому подарить он Вам может не всю квартиру, а только 1/2 доли. В таких случаяХ. составляется один договор определения долей и дарения. Соответственно, и налог меньше..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывший мамин второй муж хочет оформить мне дарственную на квартирую. Я прописана в другой квартире буду ли я платить налог? И если я пропишусь к нему буду платить налог при оформлении дарственной? Мне хотят оформить дарственную на квартиру, буду ли я платить налог?
Уважаемая Елена! Став СОБСТВЕННИКОМ квартиры, Вы должны будете, ЕЖЕГОДНО уплачивать НАЛОГ на недвижимое имущество. Сейчас размер налога определяется исходя из ИНВЕНТАРНОЙ стоимости квартиры.
Регистрационный учёт (по месту жительства, месту пребывания или иного)в данном случае не имеет отношения ни к начислению налога, ни к его уплате.
Вы, очевидно, путаете ПОСЛЕДУЮЩУЮ обязанность (после гос. регистрации Вашего права собственности на подаренную Вам квартиру) ежегодно уплачивать налогог на недвижимое имущество с оплатой госпошлины за эту самую гос. регистрацию права собственности и оплату услуг нотариуса, который будет удостоверять договор дарения.
СпроситьЕлена, да, будете. При этом не имеет значения место Вашей регистрации (прописки).
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
То есть, Вы не являясь родственником предполагаемого дарителя, будете платить налог в размере 13 %. И это не зависит от того где Вы будете прописаны на момент совершения дарения.
СпроситьВы будет платить налог на дарение, 13% от стоимости,т к получаете в дар квартиру не от близкого родственника.не зависимо от вашей прописки в ней.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Я уже не раз предлагал эту схему на форуме, и она действует. Муж дарит квартиру жене - Вашей маме, а Ваша мама дарит квартиру Вам. В этом случае одариваемые - в первом случае жена, во втором случае - дочь - как близкие родственники освобождаются от уплаты налога при совершении дарения. Лично Вам только придется подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах, полученных в год дарения квартиры, с указанием дохода в виде квартиры, полученной в порядке дарения от близкого родственника.
Валерий Наумов
СпроситьВалерий Алексанрович!
предлагаемая вами схема действует, но в определенное рвемя может дать сбой. Пока квартира будет в собственности мамы, до передачи в собственность дочери, мама умирает и на квартиру набрасывается куча наследников мамы по закону. если таковые имеются.
Ничего не обходится так дорого.как дешивизна.
Елена! Вам даны советы .Решать вам.
СпроситьЕлена! Вы не уточнили, уплаты какого налога Вы "опасаетесь". Я имел в виду именно НАЛОГ на недвижимое имущество, который Вы будете ЕЖЕГОДНО уплачивать, как СОБСТВЕННИК подаренной Вам квартиры.
А 13% Вы должны будете уплатить ОДИН раз и то в случае, если даритель (бывший мамин второй муж) не ближайший Ваш родственник или не Ваш усыновитель.
СпроситьУважаемая Елена! Для реализации предложения г-на Наумова Вашей маме сначала придётся снова зарегистрировать брак с бывшим мужем. Помните, что налог при дарении Вам будет 13% от рыночной стоимости квартиры. Лучше оформить сделку как куплю-продажу, чтобы не платить налог.
СпроситьВ случае оформления сделки купли-продажи НДФЛ придется заплатить бывшему маминому второму мужу, правда он может получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.
СпроситьЕлена! Если бывший муж мамы владел квартирой до продажи её Вам три года и более, то НДФЛ он платить не будет и даже декларацию по форме №3-НДФЛ ему подавать не нужно. Цену в договре купли-продажи устанавливают стороны, поэтому при меньшем сроке владения можно установить цену не выше размера вычета. При таком договоре можно предусмотреть право пожизненного проживания в квартире продавца(если это его единственное жильё).
СпроситьДвоюродный брат мужа хочет оформить на него квартиру. Если он оформит дарственную должен ли муж платить налог? Квартира в собственности брата находится более 3 лет.
Является ли бывшая жена близким родственником? Если бывший муж хочет оформить дарственную квартиры на бывшую жену надо платить налог?
Нет, дарение между членами семьи и близкими родственниками не облагается налогом.
СпроситьК членам семьи и близким родственникам Семейный кодекс РФ относит супругов, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер. Таким образом, дарение между этими лицами освобождается от обложения НДФЛ независимо от вида подарка (т.е. это может быть и дом, и автомобиль).
Как отмечает Минфин, подтверждение налоговым органом права на освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, главой 23 НК РФ не предусмотрено. В связи с этим документы, удостоверяющие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля.
Т.е при подаче декларации вы должны подтвердить наличие родственных отношений.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас с мужем есть земельный участок, муж хочет сделать дарственную на меня, буду ли я после получения "подарка" платить ежегодно земельный налог на этот участок?
Да, поскольку именно собственник несёт бремя содержания имущества и уплаты налогов.
СпроситьДобрый вечер Евгения,
Согласно ГК РФ Статья 210.
Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В данном случае в силу договора дарения, вы становитесь собственником со всеми вытекающими отсюда последствиями.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Удачи!
СпроситьУ нас с бывшим мужем была куплена в ипотеку квартира, мы два собственника. Во время выплаты ипотеки мы развелись. Окончательно по ипотеке рассчитался бывший муж. Теперь он хочет сделать дарственную своей доли квартиры на меня. В разводе мы уже 4 года. Буду ли я платить налог за квартиру в таком случае? Могу ли я его выписать из квартиры? Спасибо.
Моя бабушка хочет оформить дарственную на квартиру, на меня (внучку) , Квартира в собственности полтора года, до этого принадлежала ее мужу (моему деду) . Придется ли платить налог 13% ?
Налог в настоящее время Вам придется платить, если супруг подарит Вам свою 1/2 доли, только если стоимость доли будет более 1 млн. рублей.
СпроситьВ скором времени бывший муж становиься собственником квартиры. (квартира была в ипотеке) Он хочет оформить квартиру на меня и сына. Как лучше оформить? Дарственную или сделать куплю продажу. Слышала, что приходится плаить проценты. Спасибо.
Я развелась с мужем 2 года назад, в браке мы преобрели 1-к квартиру в равных долях собственники. Сейчас бывший муж хочет оформить на меня дарственную своей доли. Будем ли мы платить налог государству 13% от стоимости квартиры?