Проблемы с завершением купли-продажи квартиры - отсутствие окончательной расписки продавца и возможные последствия

Question

Здравствуйте! Моя проблема в том, что сделка купли-продажи квартиры не завершена окончательной распиской продавца в получении им дтро, лка проходила бысенежных средств в полном объёме (деньги передавались в два этапа, одна расписка есть). Сделка проходила быстро, я ничего не успевала осознавать (в возрасте, онкологически больна, инвалидность 2 гр.), упустила важные моменты в силу своего крайне болезненного состояния. Понадеялась на риэлтора. Отсутствие второй расписки выявлено в налоговой по поводу налогового вычета (в вычете отказали). Теперь живу в страхе за дальнейшие последствия отсутствия этой злополучной расписки. Мне казалось, что всё оформляется правильно, были свидетели: 2 риэлтора, юрист, покупатели моей квартиры. Как разобраться? Ведь разговор с продавцом - палка о двух концах.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Непонятно, в чем заключается ваша проблема. Сделка купли-продажи квартиры завершается не распиской, а государственной регистрацией перехода права собственности. Статья 223 ГК рф.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Наличие расписки обязательно, если договор купли-продажи не содержит фразы, что Вами получена сумма в полном объеме и при отсутствии расписок о получении в таком случае, право собственности должны были оформить с обременением. Если это не так, значит налоговая не права. Только что за вычет в котором Вам отказали?

Проблемы с завершением купли-продажи квартиры - отсутствие окончательной расписки продавца и возможные последствия

Кемерово - онлайн услуги юристов

Отсутствие расписки от продавца мешает получить налоговый вычет при сделке купли-продажи дома с земельным участком

Как оспорить фиктивную сделку купли-продажи квартиры с получением налогового вычета?

Проблемы с получением налогового вычета из-за отсутствия расписки по оплате квартиры от ооо Рим - что делать и какие права имею?

Потеря расписки при оформлении налогового вычета - последствия для покупателя недвижимости в СПб

Спор о повторной расписке при продаже квартиры - риски продавца

Нотариальное заверение расписки о получении денежных средств при продаже квартиры - необходимо ли и имеет ли юридическую силу?

Необходимость возврата расписки о полученном авансе и документации после сделки по выкупу доли в коммунальной квартире

Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности

Хочу получить имущественный налоговый вычет, но расписка от продавца в получении денег утеряна.

Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59