Оформление дома на земельном участке, переданном отцом по дарственной - влияние брака и кто станет собственником?
Здравствуйте, отец по дарственной передал мне земельный участок, в то время я был холост. На данном участке я построил дом, и занимаюсь его узаконением, но я уже в браке. На кого будет оформлен дом, и какую роль сыграет заключение брака в этом деле?
Добрый день. Если дом построен в браке за счет совместно нажитых средств, супруга будет иметь право на половину дома. На землю не будет иметь право, поскольку земля приобретена до брака. Но для прохода в дом может установить сервитут (проход).
Спросить
Зельный участок был мной куплен до брака в браке я построил дом на этом участке, могу ли я часть земельного участка продать.
участок земли куплен до заключения брака я на 50% части участка построил дом могу ли я 50% пустующего участка продать без согласия жены ведь участок куплен мной до заключения брака
СпроситьМуж купил земельный участок до брака. После заключения брака его приватизировал. В браке был построен дом. Дом был оформлен одновременно с земельным участком в период брака. При разделе имущества буду ли я иметь долю?
Мы всей семьей прописаны в доме который построили в браке, но участок и старый дом которого уже нет, был оформен дарственно на мужа до нашего брака. После сноса старого дома, было переоформление нового дома и земельного участка по этой же прописке. Вопрос: действует ли дарственная в этом случае на новый дом?
Здравствуйте! Не действует. Уточните пожалуйста, вы интересуетесь в связи с возможным разделом имущества?
СпроситьНаходясь в браке с женой получили земельный участок на строительство дома. Аренда была оформлена на жену. На данном участке построили дом. В 2013 году брак расторгли, дом разделили по 1/2 доли, а вот земельный участок после расторжения брака жена у администрации выкупила и оформила на себя в собственность. 1/2 долю в праве отдавать мне отказывается.
До заключения брака у мужа был в собственности земельный участок. После заключения брака мы с ним на его участке построили дом. Сейчас я хочу разделить дом и земельный участок. Я могу претендовать на земельный участок?
Можете претендовать, если в период брака были вложены общие супружеские средства в окультуривание участка.
Спросить
В случае раздела жилого дома в натуре и регистрации его в ЕГРП, вы можете претендовать на часть земельного участка, расположенного под вашей частью дома.
СпроситьМуж (официально брак не был зарегистрирован, но жили вместе) купил земельный участок. Во время строительства дома на этом участке брак зарегистрировали. Дом сдан в эксплуатацию (т.е. оформлены все документы) уже в браке. Имеет ли жена при разводе и разделе имущества какую-то долю?
Участок подарил жене отец, во время брака на этом участке построили дом, в доме живем уже 2 года но он не оформлен, как разделить его при разводе.
В зависимости от того как будет рассматриваться дом как совокупность материалов или как недвижимое имущество.
Спросить
Александр, добрый вечер. Вам либо договариваться надо с женой, составлять соглашение о разделе и удостоверять его у нотариуса. Второй вариант - в судебном порядке. Однако по самому разделу у Вас всё очень неоднозначно, Вам тут уже ответили. Что касается земли, то она разделу не подлежит, поскольку жене Вашей была подарена (ч.1 ст.36 СК РФ, ч.2 ст.256 ГК РФ). Однако отчуждение недвижимого имущества без земельного участка, на котором оно стоит, невозможно.
СпроситьМною (до брака) был приобретен земельный участок (оформлен на меня). На участке строится дом, но его оформление будет только после заключения брака, т.к. дом не достроен и его не оформляют. При разводе как это все будет делиться? Ведь земля куплена до брака, а дом достроен и оформлен после?
Ольга, доброго времени суток. Все зависит от того на какой стадии строительства находится дом на момент заключения брака и будет ли дом в дальнейшем оформлен в собственность.
СпроситьЗемельный участок был куплен до брака. После регстрации брака на этом участке моя мама построила дом. Имеет ли право муж на раздел данного имущества? В браке состоим 3 года.
Здравствуйте , Ирина ! Нет , не имеет .
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 36 СК РФ). Из этого следует, что земельный участок , приобретенный Вами за счет собственных средств до вступления в брак, - Ваша собственность, на которую Ваш муж в случае расторжения брака и раздела имущества не имеет права претендовать
Статья 36 СК РФ . Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С уважением , Салов М.В.
СпроситьЗа год до заключения брака мною приобретен земельный участок, в браке мы построили на нем жилой дом, право собственности оформлено на меня, как все это переоформить на жену?
Олег! Например, по договору дарения. Договор подлежит государственной регистрации в ФРС. Подробнее о необходимых документах можете узнать на сайте региональной ФРС.
Спросить
