Судебная экспертиза признала барак ветхим - как добиться его аварийного статуса и получить помощь от местной администрации?

Жилой многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим реконструкции. Йна основании межведомственной комисии. Что дальше нам делать?

Кто уполномочен снять аварийность с дома, районная администрация или только через суд?

Должны ли собственники делать независимую экспертизу о признании дома аварийным.

Дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2018 году. Семья проживает в муниципальной квартире по прописке. Так как заселение происходило в 1985 году, то ни ордера, ни договора соц найма не сохранилось, в том числе в администрации. По решению суда за нами признано право проживания в этом доме и отказ в заключении договора социального найма, так как дом на текущий момент аварийный. Администрация предложила переехать в жилье маневренного фонда (комната вместо 2-х комнатной квартиры). Можем ли мы расчитывать на равноценное жилье от администрации при условии, что суд отказал в заключении договора соц найма.

Я хотела обратиться к Вам по такому вопросу. У меня есть квартира барачного типа, т.е. барак состоит из четырех квартир. В одой из них проживаю я одна. Состоит она из 2-х комнат. Документов на эту квартиру у меня никаких нет, кроме прописки в паспорте. Прописала меня туда моя мама в 1985 году. 26.02. 2009 года дом был признан непригодным для постоянного проживания и включен в реестр непригодного для проживания жилищного муниципального фонда г.Белогорска Амурская область. Я обратилась в местную администрацию написала заявление на заключение договора социального найма. Через неделю мне пришел отказ, т.к. со ст. 673 ГК РФ, ч 1,2 ст. 15, ст.2 ЖК РФ объектом и предметом договора найма жилого помещения признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно ля постоянного проживания граждан, в состоянии, отвечающим установленным требованиям пожарной безопасности, санитарным, техническим правилам, нормам и иным требованиям. На основании изложенного заключить договор социального найма не предоставляется возможным. Соответственно, когда дом будет под снос у меня нет документов подтверждающих мое право собственности. Следовательно мне не предоставят жилое помещение в замен ветхого. Как мне поступить в такой ситуации? В паспортном столе есть поквартирная карточка, где наниматель моя мама. И я записана 22.11.1985. Что Вы мне посоветуете в такой ситуации подать в суд на восстановление прав собственности? Жду вашего ответа с нетерпением.

Имею я право получить жилье вне очереди, если дом признали аварийным непригодным к жилью и подлежащего к сносу?

Вопросов несколько появилось. Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика. Имеют ли право не предоставить квартиру? При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже. Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)? Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам. И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.