Ошибка в базе росреестра привела к неправильному списанию квартиры соседей на мой счет. Как решить данную ситуацию и на что должен рассчитывать

Разночтение в поэтажных планах квартиры - Росреестр требует новый технический план

Выявилось разночтение в поэтажных планах квартиры по данным БТИ и по данным Росреестра. При посещении БТИ выяснилось, что ошибка была допущена в БТИ при передаче функций кадастрового учета из БТИ в Росреестр, а именно скорректированный по факту перепланировки поэтажный план не был отсканирован и, соответственно, не попал в базу данных Росреестра. На предложение повторно передать правильные данные в Росреестр было предложено заказать в БТИ новый технический план квартиры без выхода техника (9 300 руб.) и уже с ним обращаться в Росреестр, так как, по словам работника БТИ без технического плана квартиры заявление об исправлении технической ошибки у меня в Росреестре не примут. Однако платить за чужую халатность 250 долл. Считаю неприемлемым. Я планирую обратиться в Росреестр с заявлением на исправление технической ошибки, приложив имеющиеся оба различных кадастровых паспорта и документы, подтверждающие узаконивание перепланировки (распоряжение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировки). Вправе ли Росреестр отказать мне в приеме такого заявления, потребовав новый технический план квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Имею в собственности 1-комнатную квартиру менее 3-х лет, а также 1/2 доли в 3-х комнатной квартире.

Помогите разобраться с налогами. Имею в собственности 1-комнатную квартиру менее 3-х лет, а также 1/2 доли в 3-х комнатной квартире. Хочу получить в собственность 3-х комнатную квартиру целиком, обменяв ее со вторым собственником трешки на мою однокомнатную, т.е хотим поменяться. Трешка стоит 3000000 р, а однокомнатная 1500000 р. Плачу ли я какой-либо налог при продаже (обмене) моей однокомнатной и встречной покупке доли 3-х комнатной.

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налогов по квартире при унаследовании

Мама умерла 4.01.2014. Она являлась собственником квартиры. Я вступил в наследство квартирой 26 декабря 2014 года. В Росреестре внесен в базу данных о праве собственности 19.01.2016. Скажите, я должен платить налоги за 2014 год или налоги исчисляются с момента регистрации права на квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Кроме того с продажи я должен буду заплатить подоходный налог (т.к. владею комнатой менее 5 лет).

Вопрос такой. Я являюсь собственником приватизированной комнаты в 3-х комнатной квартире. Соседи свои доли тоже приватизировали. Я хочу улучшить свои жилищные условия. Я знаю, что если я буду продавать свою комнату, то нужно получить отказ соседей от их права преимущественной покупки или ждать месяц со дня их уведомления. Кроме того с продажи я должен буду заплатить подоходный налог (т.к. владею комнатой менее 5 лет). Вопрос такой - должен ли я получать какое либо согласие от соседей если я МЕНЯЮ (по договору мены) свою комнату на 1-комнатную квартиру с доплатой? И какие налоги в этом случае я должен оплатить?

Читать ответы (1)

Как сделать, чтобы я стала собственником однокомнатной квартиры, а дедушка и бабушка жили с моей мамой в 2-х комнатной квартире?

Есть 2 приватизированные квартиры: 1-и 2-х комнатная. Однокомнатной владеют в равных долях дедушка и бабушка. Двухкомнатной в равных долях владеем я и моя мама. Как сделать, чтобы я стала собственником однокомнатной квартиры, а дедушка и бабушка жили с моей мамой в 2-х комнатной квартире? При этом все стороны согласны.

Читать ответы (1)

Регистрация права собственности на земельный участок в садоводстве

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

Читать ответы (7)

Продажа квартиры в 2019 году вызвала проблемы - как доказать владение 20 лет?

В 1999 году была куплена квартира, в 2019 году квартиру продают через агентство и росреестр ставит её на учёт этим же 2019 годом. Сейчас в налоговой висит долг, в связи с тем, что по данным росреестра, квартира была в собственности менее 3 лет, надо оплатить налог. Как теперь доказать что владел квартирой 20 лет?

Читать ответы (4)

Ошибка в паспорте - фамилия не соответствует базе данных

При оформлении загранпаспорта обнаружилась ошибка в паспорте. А именно фамилия в базе данных не соответствует той, что в паспорте. Причем явная ошибка в базе данных. Ошибка скорее техническая, вместо фамилии Иванов (как в паспорте) написано Иванова (в базе данных). Нам говорят, что нужно менять паспорт. А нельзя ли откорректировать это в самой базе данных?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибки в договоре дарения после регистрации сделки

Как поступить. Мы заключили договор дарения и на основании его зарегистрировали право собственности. А потом уже обнаружилось что в выписке по которой заключалась дарственная, содержится техническая ошибка в площади и соответственно в кадастровой стоимости. Ошибку в Росреестре по моему заявлению устранили, но что делать с самим договором дарения в котором ошибочные данные? Как исправиться ошибки в договоре дарения, если сделка уже зарегистрирована?

Читать ответы (1)

Как расчитываются доли собственников квартир, (есть какие-то рекомендации по этому вопросу в законодательстве?

Елена Вадимовна, спасибо за ответ (вопрос 9033). При договоре мены возник следующий вопрос: Как расчитываются доли собственников квартир, (есть какие-то рекомендации по этому вопросу в законодательстве? Например можно посчитать по метражу или по стоимости БТИ)-Две квартиры (3-х и 1-комнатная) меняются на одну 4-комнатную, половиной 1-комнатной квартиры владел сын, какую долю он получит в новой квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59