Порядок получения ГПЗУ при межевании участка и возможность его изготовления вместе с проектом

При межевании соседних земельных участков получилось, что один из участков перекрыл выход владельцу другого земельного участка на земли общего пользования. Межевание проводилось предыдущими собственниками земельных участков. Как можно отменить межевание и провести новое для свободного выхода на земли общего пользования. Владелец соседнего участка не хочет нового межевания. С уважением Виктор Николаевич.

При межевании земельного участка была выявлена и устно сообщена ошибка о сдвиге смежного участка на наш, в связи с чем процесс межевания не может быть закончен, так как по заявлению межевой организации необходимо сделать межевание смежных участков. Необходимо оспорить актуальность прежних результатов межевания смежных участков через суд. Что необходимо сделать, для передачи дела в суд?

Есть порядок предоставления земельных участков http://www.cfo-info.com/okrug1e/rajones/read7fxrezc.htm . я подал заявление в мае 2012 г. на предоставление мне земельного участка для личного подсобного хозяйства. В октябре этого года мне сообщили, что земельный участок предоставят мне через аукцион. В данном случае не какой публикации в СМИ не было и соответственно нет заявителей кроме меня. Сообщили мне, что на аукцион выноситься участок на основании ст.30 ЗК РФ., хотя в данной статье написано, про земельные участки которые предоставляются только для строительства. На каком основании они могли бы поставили участок под аукцион? Нарушен ли порядок предоставлений земельных участков для введения личного подсобного хозяйства?

Купили участок 60 соток на двоих. Далее поделили на 4 участка. У каждого собственника по 2 участка, с выпиской ЕГРП на руках. ИЖС, земли населенных пунктов, земля учтенная с координатами, без обременений и красных линий. Отказали в ГПЗУ дословно из Управления градостроительства: "В соответствии с проектом планировки территории "Поляна", утвержденный ИК г.Казани 2014 года, земельный участок входит в границы зоны планируемого размещения ИЖС. На данном земельном участке предполагалось строительство одного дома. Увеличение количества земельных участков в границах данного проекта планировки повлечет увеличение потребности в местах в обьектах обслуживания, в обьектах социально инфраструктуры, что потребует увеличение площади земельных участков под данными обьектами. Кроме того, с увеличением количества земельных участков увеличатся нагрузки на инженерные сети.. учитывая изложенное, подготовка ГПЗУ с местом допустимого размещения обьекта ИЖС не представляется возможной." Так как бывший застройщик данных земель банкрот, знаем что, за освоение территории взялся другой застройщик, который готовит проект планировки и проект межевания территории. Но проект еще не утвержден. Срок проекта на сайте мэрии ноябрь 2020 года. На всякий случай обратились в проектную организацию, с целью узнать включили ли наши участуи в проект планировки и межевания. Ответ был - что застройщик сказал нас не включать. 1) Законный ли отказ? 2)Должны ли нас включить по закону в новый проект планировки и межевания территории, если не мы заказываем этот проект? 3)Что делать?

Межевание земель общего пользования необходимо проводить до или после межевания участков?

Скажите до какого года можно проводить межевание границ дачного участка по дачной амнистии? Каков порядок межевания границ земель общего пользования в СНТ? Нужно ли эти вопросы согласовывать с владельцами прилежащих дачных участков в СНТ?

В каком законе прописаны условия объединения земельных участков (объединяемые земельные участки должны быть смежными; границы исходных земельных участков должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно в отношении них выполнялось межевание. Узнать, выполнялось межевание ранее или нет можно здесь. Если Вы выясните, что участок ранее не межевался, то необходимо выполнить кадастровые работы по уточнению границ и площади этого земельного участка, подробнее об этом Вы можете узнать здесь. Характерные точки исходных земельных участков должны быть определены с надлежащей нормативной точностью, если точность ниже допустимого значения, потребуется уточнение границ земельного участка - межевание; объединяемые земельные участки должны относиться к одинаковой категории земель и виду разрешенного использования; объединяемые земельные участки должны находиться в одном и том же муниципальном образовании;) мне нужно указать какой закон, статья.

Вопрос про межевание участка. Здравствуйте. Сейчас ко мне приходила соседка (у нас с ней задние стороны участков соприкасаются) и просит копию паспорта мамы (хозяйки нашего участка, ей 82 г), для оформления межевания, которое она сделала на своем участке.

Хочу с Вами проконсультироваться в отношении моего участка с кадастровым номером 50:26:0190505:88 (к/к 77:18:0190505) , категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - 2.1-Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:108807, РФ, г. Москва, внутригородская территория поселения Первомайское, квартал №45, земельный участок 20/3, который принадлежит мне на праве собственности. Для информации: На территории земельного участка в кадастровом квартале 77:18:0190505, расположены земельные участки с видом разрешенного использования: 2.1-Для индивидуального жилищного строительства и для садоводства. Также на данной территории зарегистрированы две юридические организации ТСН "Полет" и СНТ "Полет" . У СНТ "Полет" и ТСН "Полет" нет имущества общего пользования (земель общего назначения), которое зарегистрировано на праве собственности этих организаций. 1. Электрические сети, к которым подключены собственники земельных участков, являются собственностью Россети Пао Моэск Новая Москва. 2. Собственники земельных участков имеют прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (Мосэнергосбытом, Мособлгазом). 3. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190505:245, расположенным в к/к 77:18:0190505, по которому осуществляется подъезд к земельным участкам, которые принадлежат физическим лицам,-по выписки ЕГРН имеет вид разрешенного использования, - Для общего пользования (уличная сеть). Границы участка не установлены. В соответствии с информацией указанной на Портале открытых данных Правительства Москвы data. mos.ru в разделе Земельные участки в собственности города Москвы и неразграниченной собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190505:245 указана следующая информация: 1. Адрес земельного участка: (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: город Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, СНТ «Полет».) 2. Площадь земельного участка (кв.м) :48800. 3.Тип собственности: неразграниченная собственность. 4. Статус нахождения в аренде: нет. 5. Разрешенное использование: для общего пользования. В отсутствии межевого плана и границ территории СНТ "Полет", юридическая организация СНТ "Полет" заявляет, что имущество общего пользования не оформлено в собственность СНТ "«Полет", однако руководство СНТ "Полет" заявляет, что земельные участки физических лиц находятся в границах территории, которая якобы принадлежит СНТ "Полет". В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 г. № 120-ПП "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы" , картой градостроительного зонирования, с указанием границ территориальных зон и вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства поселения Первомайское города Москвы реестровый номер территориальной зоны 77:18-7.154 (к/к 77:18:0190505) указаны коды видов разрешенного использования: 2.1.0, 2.2.0, 13.2.0, 13.3.0. Вид разрешенного использования земельные участки общего назначения с кодом 13.0 в территориальной зоне 77:18-7.154 не указан! В ГПЗУ №РФ-77-4-59-3-552022-2596 моего участка с к/н 50:26:0190505:88 указано, что реквизиты проекта территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания указано-Документация по планировке территории не утверждена. Из вышеуказанной информации, как Вы считаете мой участок входит в границы СНТ "Полет" или нет! -- С уважением, Киселев Николай.

На земельный участок есть свидетельство о государственной регистрации права от 1999 г. Также в наличии кадастровый план этого земельного участка, с указанием что площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. 1. необходимо ли в этом случае делать межевание? 2. после получения документов по межеванию, какие дальнейшие шаги необходимо предпринять для приведения документов в соответствие? 3. необходимо ли в этом случае менять свидетельство о ГРП?