Проблема доступа к участку - частная собственность или нарушение прав?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я купила участок в собственность (категория земель - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ). по плану администрации района моему участку присвоен номер и улица. Но часть улицы находится на территории бывшего пая, владелица которого размежевала его и продала участками другим владельцам, а ту территорию, на которой находится проезд между домами (и конкретная улица по плану сельского поселения) она перекрыла и проезд по ней запретила, аргументируя это тем, что это частная собственность. По кадастровому плану земля дороги не является частной собственностью. Как поступить?
Добрый день! Вы вправе обратится к лицу которое перекрыло дорогу с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании собственностью, обосновать свои требования тем, что у вас есть в собственности участок, подъездная договора вам необходима с целью пользования Вами собственным участком, а также для проезда к вашему участку служебного транспорта (скорой, пожарной машины и т.д.).
СпроситьСтатус: Учтенный.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Форма собственности: Частная собственность по документу: Для ведения сельскохозяйственной деятельности.
Постановка на учет: 11.07.2019
Хотим предложить застройщикам. Возможно ли, если в собственности земля с такими характеристиками.
Земельный участок в СНТ, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование садоводство. Участок 440 кв.м. граничит с дорогой, прежний хозяин прирезал к участку примерно 150 кв.м. земли, подвинув границу к дороге, и возвел на нем баню. Возможно ли оформить эту землю в собственность? Земля относится к категории земли населенных пунктов.
Между двумя участками (сельское поселение) есть участок земли находящейся в муниципальной собственности. На карте сайта росреестра статус дороги или проезда данному участку не присвоен. По факту землей пользуются как проездом к двум соседним участкам, а также на улицу которая располжена ниже перпендикулярно этому проезду (улица относится уже к садоводческому обществу). На данный момент никакого коннфликта между соседями участки которых разделены данной землей - нет, они совместно пользуются и благоустраивают данную территорию. Сельсовет данный проезд не обслуживает, не ремонтирует и не благоустраивает. Жители садоводческого общества к улице которого можно в том числе проехать по этому проезду подали в администрацию просьбу - обеспечить для их нужд проезд большегрузных машин для провоза угля, дров, строй мат и т.д. На данный момент оба соседних участка стоят в своих границах, но расстояние между заборами не привыщает 3,5 метров чего естественно недостаточно для осуществления движения большегрузов. Вопрос вправе ли адинистрация обязать переносить заборы, вправе ли присваивать статус дороги земле на которой силами администрации не производилось благоустройство и строительство?
На зем. массив отсутствует проект планировки территории (ППТ). Участок, отведенный под дорогу в собст-ти местной адм-и в категории ЛПХ, земли насел. Пунктов; в кадастр. Паспорте в графе СВЕДЕНИЯ О ЧАСТЯХ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА указано--обеспечение права прохода и проезда к земельным участкам... (прилегающим) .В утвержденном ген. плане-улица в жилой застройке (первая очередь).
Администрация присваивает прилежащим участкам адрес-КВАРТАЛ, а не улица (ссылаясь на то, что по документам нет земель общего пользования, т.е дороги) и отказывает в строительстве и чистке дороги, проведения газа, света и т.д. Что делать, если на период межевания и перевода категории земель с сельхоз. Назначения на ЛПХ, (примерно 2009 г), ППТ был не нужен? Можно ли обязать бывшую собственницу выполнить ППТ и можно ли его сделать по уже определенным границам участков (все участки распроданы). Почему нас (собственников) называют заложниками и присваивают адрес как на кладбище; за что мы платим налоги как земли населенных пунктов, если администрация отказывает ВО ВСЕМ. Может ли глава поселения сменить разрешенное использование земель? Были написаны заявления в Администрацию о присвоении названия улицы, смены категории земель, выполнения ППТ-на все заявления отрицательный ответ.
В поселковую администрацию направили коллективное письмо с просьбой отремонтировать единственную дорогу идущую к домам и участкам ИЖС. Дорога грунтовая, часто размывается дождями и т.д. и т.п.
Администрация ответила следующее: " Улица ***, кадастровый номер***, находится в границах поселения ***, площадь *** категория земель - Земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для строительства и эксплуатации автодороги и имеет статус "временные" до 01.03.2022 года. Данный земельный участок в реестре собственности поселения не числится. По истечения срока 01.03.2022 администрация рассмотрит вопрос о принятии имущества в казну поселения" конец цитаты!
Как расценить данный ответ? Как отписку? Что можно противопоставить администрации? Дайте, пожалуйста, развернутый ответ!
Земля находится в собственности, земли населённых пунктов, ЛПХ. Администрация удтверждает, что у них нет сведений об этой земле. Хотя на сайте Росреестра все сведения внесены, выписку Егрп мы брали. Это раменский район. Они хотят отобрать землю, что якобы в 2011 году земля присвоена незаконно. Но когда мы поку.
Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Могу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?
Купил земельный участок. По кадастровому плану: земли населённых пунктов, для ИЖС. Обратился в районную администрацию (г Богородск нижегородская обл) за разрешение на строительство. Выдали пакет документов, в котором областная администрация даёт согласие, а районная отказывает, мотивируя это тем, что земля находиться на территории бывшего скотомогильника. Что делать дальше? Многие участки уже застроены, люди живут. Участки продавались и выделялись областной администрацией.
