Продажа квартиры в лизинге без суда - законность действий правообладателя

• г. Астрахань

Добрый день! Такая ситуация, брали квартиру в лизинг на правах правообладателя, потом возникли трудности и мы просили реструктуризацию нам везде отказывали, предлагали график нам отказывали, писали претензию - тоже никак не реагируют, год была просрочка вместо того чтобы подать в суд на взысканпие или выселение мы узнали что нашу квартиру продали без нашего ведома третьему лицу никак не уведомив нас об этом никакх претензий итд не было, законны ли их действия СУДОВ НЕ БЫЛО ПРОДАЛИ БЕЗ СУДА.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сотрите внимательно кредитные условия. Без суда не могли продать. Скорее всего было решение суда. Обратитесь в суд и к судебным приставам за получением информации. Обжалуйте решение в установленном порядке.

Спросить

Лизинг жилья представляет из себя договор долгосрочной ренты квартиры с правом ее выкупа. Т.е. Вы обретаете право собственности на квартиру только после как выплатите всю сумму. А сейчас собственник жилья лизингодатель. И прописка у Вас там скорее всего временная. Поэтому как у собственника у лизингодателя много прав - продать, в залог отдать и т.д. Все зависит от условий Договора лизинга. . Во всяком случае надо пытаться оспаривать и признавать сделку по продаже лизингодателем Вашей квартиры третьему лицу недействительной.

Спросить

Добрый вечер. Для того, чтобы Вам ответить, необходимо изучение документов, в частности договора лизинга. Прочтите внимательно условия договора, а именно права лизингодателя и раздел об ответственности.

Спросить
Игорь
24.09.2017, 20:52

Противоречия в договоре лизинга - Кто несет ответственность за продажу квартиры без согласия суда?

Добрый день! Такая ситуация - заключили договор лизинга на квартиру, квартира была продана лизинговой фирме а далее фирма заключила договор финансовой аренды, заключила договор на 1 год хотя нам сказали на 5 лет и обременена перед мфо была тоже на 5 лет, возникли трудности и мы не смогли отдавать по той сумме и просили снизить лизинговые платежи на что они отказывались, потом около года судились патаясь признать сделку недействительной, или просили рассрочить долг, но фирма как оказалась продала квартиру никак не уведомив нас а также решения суда у них нет все сделали без суда, в договоре написано что при просрочке свыше 14 дней они имеют право на продажу квартиры третьему лицу и без суда, мы в этой квартире прописаны, но юрист наш говорит что эта продажа противоречит законадательству, ВОПРОС ТАКОЙ - ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ УКАЗАНО ЧТО ОНИ ИМЕЮТ ПРАВО НО ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВУ ЭТО ПРОТИВОРЕЧИТ КТО ПРАВ ЗДЕСЬ И КТО ВИНОВАТ? НА СУДЬ СУДЬЯ СКАЗАЛ ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ РЕШЕНИЕ СУДА.
Читать ответы (1)
Александр
21.09.2017, 20:16

Пришла претензия по нарушению прав торговой марки детских игрушек - как разобраться и что делать?

Здравствуйте. Мне пришла по почте претензия, суть которой в том что я нарушил права торговой марки детских игрушек. Т.е. была проведена покупка игрушки "герои в масках" тайным покупателем. Затем пришло письмо от некого представителя правообладателя этой марки. Доказательств что данное лицо является законным представителем правообладателя мне представлено не было. Позвонив по указанному в претензии телефону мне предложено оплатить 20 т.р для того чтобы был заключен договор досудебного урегулирования, в противном случае истец грозит судом. Законно ли то что третье лицо, выдает себя за представителя правообладателя зарубежной торговой марки. И что мне делать в данной ситуации.
Читать ответы (2)
Сергей сергеевич
06.12.2021, 06:28

Правовые аспекты использования изображений в интернет-магазине - рассмотрение досудебной претензии по правообладанию и компенсации

Я начал создавать свой интернет магазин, и начал заполнять его изображениями с описанием товара. Но полноценно его пока не запустил. Не подключил платежную систему. Прибыль пока не получал. Изображения брал на одном бесплатном фотостоке с пометкой " без претензий правообладателя". проверил изображение. Оно было на нескольких сотен таких же магазинов. Выставил. Появился правообладатель двух изображений. Прислал досудебную претензию по Эл. почте и вслед по почте. (Мои данные были на сайте магазина). после получения претензии данные изображения я удалил с сайта. Правообладатель требует моральную компенсацию. 1. Могу ли я доказать, что я копировал и использовал изображение не с его сайта. И не мог знать о правообладателе. Данное изображение используют несколько сотен магазинов. Соответственно правообладателя найти просто невозможно. 2. может ли с меня правообладатель требовать компенсацию. Если он даже не предупреждал ранее о претензии. И если я не получал прибыль с использовании его изображения. Ведь я сразу удалил спорное изображение как узнал. 3. где должен проходить суд? по моему месту жительства или правообладателя изображений? 4. Защищен ли я каким либо оброзом от подобных ситуаций? Ведь у меня не было преднамеренно злого умысла.
Читать ответы (3)
Татьяна Валентиновна
02.04.2017, 10:20

Претензии на задолженность по оплате за сентябрь-октябрь 2015 и 2016 годов - возможные последствия

Пыталась позвонить, но никак. Мой вопрос: прислали из ЖКХ претензию на задолженность по оплате за сентябрь - октябрь 15 года, филиал РЭУ Курский, г. ВЛАДИМИР, грозят судом. И еще АО Славянка, тоже претензия за 2016 год, г. Москва. Тоже грозят судом. Никаких документов, квитанций, только претензии и реквизиты для оплаты. Получила их в ноябре 16 года. Что мне грозит?
Читать ответы (4)
Денис Игоревич
19.05.2015, 21:22

Возможные последствия просрочки платежа по возвратному лизингу и шансы на реструктуризацию автомобиля

Автомобиль оформлен по договору возвратного лизинга. Просил реструктуризацию, на что мне ответили что график платежей согласовывается в ГАИ. Грозят что за просрочку платежа лишусь автомобиля. Автомобиль изначально был в собственности у меня. Чем грозит просрочка платежа, и возможно ли добиться реструктуризации?
Читать ответы (2)
Игорь
04.10.2016, 19:09

Продажа квартиры в лизинг - возможность признания сделки кабальной?

У нас с оформлен лизинг на квартиру, одна квартира у нас уже была заложена у этой же фирмы, мы продали так как не смогли платить платеж был 26900, вторую тоже заложили квартиру в лизинг, по ней платеж 35000 рублей, мы не можем тянуть такую сумму, просили реструктуризацию, но нам не идут на уступки никак, когда нам заключали сделку то договор лизинга не подписали регпалата так как единственное жилье не взяло в залог, а договор купли продажи зарегистрировали, нам юрист сказал что можно доказать что это кабальная сделлка, они не должны были давать деньги так как мы итак продали квартиру а тут еще и вторую заложили, на тот момент у меня умерла еще и мать и отец получил чЕРЕПНО МОЗГОВУЮ ТРАВМУ, можно ли признать сделку кабальной?
Читать ответы (2)
Саша
07.03.2016, 17:37

Роль и значимость претензии в судебном процессе - анализ случая отказа суда принимать ответ на претензию в качестве доказательства

Для чего нужна вообще претензия, если в суде сами же ответчики на эту претензию легко могут отказаться от своих слов (сказанных в ответе на претензию) и судья с радостью примет ихние оправдания? Такой случай: в суде я доказываю, что я покупал товар в этом магазине, а продавцы стали отказыватся в суде (чек потерян). но в ответе на мою претензию, продавец отвечал - да это наша ошибка что продали не тот товар который нужно. В итоге суд не принял как доказательствоответ на мою претензию). Получается в претензии можно соглашаться с чем угодно? Тогда зачем претензия вообще нужна. Почему не принимает суд как доказательство? Ведь претензия это же тоже документ. Получше чьих то свидетельских показаний. Поясняю: суд приобщил к делу этот ответ на претензию, но не принял его во внимание. Суд поверил ихним заочным свидетелям (письменные свидетельства адвокат притащил). И апелляция тоже была. Хотя у меня и был свидетель (только в соседнем отделе находился во время покупки). Кто нибудь скажет почему так та?
Читать ответы (1)
Валентина
20.10.2013, 20:26

Необходимость направления претензии и сроки исковой давности в случае просрочки исполнения государственного контракта

Такая ситуация: был заключен гос. контракт. Срок исполнения обязательств составляет 60 дней. Просрочка исполнения составила в 1,5 мес. Согласно договору день просрочки = 0,1%. Работы сданы, все оплачено. Прошел год. Нужно ли направлять претензию или можно сразу обратиться в суд с иском? Есть ли сроки для написания претензии? Или срок исковой давности по данному вопросу?
Читать ответы (1)
Александра
14.06.2021, 23:43

Сомнения в правомерности ответа магазина на претензию по дефектному товару.

В магазин была передана претензия по дефектному товару от 27.04.2021, подписана, принята сотрудником, внутренний номер претензии не поставили. 06.05.2021 посетила магазин для получения ответа по претензии. Магазин отдал ответ, в заголовке указал "ответ по претензии от 06.05.2021", а в тексте ответа дату передачи претензии мной магазину указал "28.08.2021" (то есть несуществующая даже на данный момент). Я подписала ответ датой 06.05.2021, что ответ получила. А потом возник вопрос: претензия от 27.04.2021, ответ на претензию от 06.05.2021, а в тексте ответа вообще несуществующая дата передачи претензии, других никаких пометок о конкретной претензии нет. Данный ответ магазина вообще ответом на конкретную претензию можно считать? Я даже формально не могу понять, на какую из мной переданных претензий магазину мне был дан ответ.
Читать ответы (2)