«Брачный контракт с разделением имущества - возможность продажи долей в бизнесе и недвижимости без согласия супруги и возможные способы оспорить сделки»
Состою с супругой в браке 9 лет. Хочу составить брачный контракт с разделением имущества. Смогу ли я в этом случае продавать доли в бизнесе и недвижимость без нотариального согласия супруги? Сможет ли она как-то опротестовать мои сделки, несмотря на наличие контракта?
Нет не сможете. Брачный договор не отменяет статьи ГК и СК, а определяет имущество, которое при расторжении брака остается у каждого из супругов. Удачи.
Спросить
Можно ли составить брачный контракт так, чтобы у супругов были равные доли на недвижимость, приобретённую уже после составления контракта?
Скажите пожалуйста, если при вступлении в брак супруги заключают брачный контракт, возможны ли попытки со стороны одного из супругов оспорить условия контракта в судебном порядке при разводе?
Слышала, что в суде в данном случае руководствуются Гражданским кодексом, в котором ничего не сказано про брачные контракты.
Спасибо.
Уважаемая Наталья!
В соответствии с Гражданским законодательством, любой договор можно признать недействительным только по основаниям, прописанным в ГК, а именно:
сделка не соответствует закону (в Вашем случае Семейному кодексу), сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности, мнимая и притворная сделка, сделка, совершенная недееспособным гражданином, либо ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенная гражданином не способным руководить совими действиями, сделка совершенная под влиянием заблуждения, обмана, насилия (ст.166 -181 ГК).
С уважением,
Спросить
Во-первых, о брачном контракте говорит ч.1. ст.256 Гражданского кодекса РФ. Во-вторых, из практики: БК довольно прочный контракт, и находит в суде поддержку. Оспорить его так же сложно, как и любой иной договор. Так что если договор оформлен грамотно и в соответствии с требованими закона, нет оснований дл признания его недействительным. Если Вам потребуется помощь в его оформлении, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьСогласно брачному контракту супруге остается машина, квартира 1/2 доля квартиры, 1/2 доля принадлежит сташему сыну (9 лет ребенку). И квартира, которая еще не сдана, т.е. договор долевого строительства, в июне 2012 года супруг оформив доверенность переоформил договор долевого строительства на супругу. Соответсвенно супруга стала участником по договору долевого строительства. На сегодняшний момент, супругой подано заявление в суд на развод и на алименты на двоих детей. Вопрос, на судебном процессе супруг может остаривать условия брачного контракта, если сам лично у нотариуса подписал данный брачный контракт?
если жена подала на алименты, то этот вопрос не имеет никакого отношения к брачному контракту.
СпроситьЯ замужем. У меня есть брачный контракт, в котором написано, что недвижимость, нажитая супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того супруга, на которого она оформлена или зарегистрирована. Помимо этого есть пункт о том, что каждый из супругов имеет право совершать сделки с принадлежащим ему недвижимым имуществом без согласия второго супруга.
Сейчас я хочу приобрести квартиру на свое имя, не сообщая об этом мужу. Застройщик требует нотариальное согласие супруга для регистрации права собственности. Законно ли это? Достаточно ли нотариальной копии брачного контракта?
Требование застройщика незаконно, т.к. он обязан руководствоваться нормами семейного права, а вы обязаны просто предъявить ему брачный договор, которого вполне достаточно. Но , будучи не искушенными в вопросах права и твердолобыми (так начальство говорит). , могут быть проблемы при попытке объяснить застройщику , что он не прав.
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, недостаточно. Если застройщику нужно согласие, то обязаны предоставить согласие.
СпроситьЕсли заключить брачный контракт перед бракосочетанием и прописать условия и имущество каждого, если один из супругов получил инвалидность, сможет он претендовать на долю имущества, которое по брачного контракту ему не принадлежит и приобретено было до брака.
Вопрос не совсем ясен. Инвалидность ни при чем. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, не является совместно нажитым. Это личное имущество и оно не подлежит разделу.
Спросить
Я про обязательнуб долю наследства. Если существует брачный контракт, по которому супруг отказывается от какого то имущества, получив инвалидность имеет он право претендовать на обязательную долб в наследстве, которая ему не пренадлежит по брачному контракту. Как инвалид и супруг. Или брачный контракт четко регулирует на что может претендовать каждый, не зависимо от состояния здоровья.
СпроситьБрачный договор не регулирует наследственные права. Никакого права на обязательную долю нет в семейном кодексе. Если супруг станет инвалидом, то права на обяз. Долю не получит, нет законных оснований.
СпроситьУ нас с мужем есть брачный контракт. Там записано, что имущество принадлежит тому из супругов, на кого оно зарегистрировано. Мне всё понятно, с браком и разводом при наличии этого контракта. А что будет при наследовании имущества, определенного по брачному контракту как принадлежащего каждому из супругов? Наследуемая масса одного из супругов, например, будет как формироваться? Спасибо, Ольга.
Вы будете одним из наследников по отношению друг к другу в отношении принадлежащего согласно брачному договору имущества (ст. 1141- 1142 ГК РФ)
Спросить
Если имущество будет принадлежать одному из супругов, то при наследовании в случае его смерти после расторжения брака, бывший супруг не наследует. Наследуют дети, родители и "новый"супруг (если будет) как наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) или наследники других очередей или по завещанию.
Спросить
Наследуемое имущество не подлежит разделу согласно ст 36 СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Все определяется статьями:
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1142
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1141
СпроситьОльга, добрый день!
В соответствии со ст.42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачным договором Вы изменили имущественный режим супругов. При наследовании будут применяться общие положения наследственного права (раздел 5 ГК РФ). Исключение составляет то, что не будет выделяться супружеская доля (ст.1150 ГК РФ), и имущество в соответствии с брачным договором пережившего супруга не будет включено в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ).
Спросить
Если на момент смерти одного из вас будет открыто наследство на то имущество , которое зарегистрировано на умершего .
К наследованию будут призываться в первую очередь наследники 1 очереди : родители , дети , супруга .
Т.е. наследственных прав ни Вас ни вашего мужа брачный контракт не лишает , будете наследовать наравне с остальными наследниками 1 очереди ст. 1142 ГК РФ
Спросить
Согласно ст.42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
СпроситьОльга его дети от другого брака и его родители не являются Вашими наследниками 1 очереди. , только Ваши
Спросить
Конкретнее: имущество моё по брачному контракту, будет наследоваться только моими наследниками (моим мужем, мрим сыном, моими родителями и далее) ?; а имущество мужа будет наследоваться только его соответственно наследниками? После смерти мужа, моё имущество по брачному контракту не войдёт в его наследуемую массу, как часть общего супружеского имущества? (Мы не в разводе, живём вместе, просто у каждого своё имущество)
СпроситьЕще раз , у Вас договорной режим владения имущества . После смерти одного в наследственную массу будет входить ,то имущество , которое зарегистрировано на его имя . ст. 40 СК РФ.
Наследниками на имущество супруга будет ; его родители , дети и вы , если на момент смерти будете в браке .
наследниками на Ваше имущество будут : Ваши родители , дети и супруг , если будете в браке
СпроситьЕсли брак не расторгнете, то будете также наследовать после друг друга (ст. 1142 ГК РФ), как одни из наследников первой очереди. если расторгнете, то не будете
СпроситьОльга, в соответствии со ст.1142 ГК РФ Вы будете наследником первой очереди (если будете в браке), но без выдела супружеской доли (ст.1150 ГК РФ), т.е. все имущество умершего супруга будет делиться в равных долях между наследниками.
Если бы у Вас не было брачного договора, тогда из имущества выделялся бы супружеская доля (1/2 от имущества), а остальная 1/2 доли наследодателя делилась бы между наследниками.
СпроситьЗначит моё имущество по брачному контракту не будет распределяться между родственниками мужа (его детьми от первого брака, то есть не нашими общими) при наследовании от мужа. НЕ БУДЕТ?
СпроситьМожет ли брачный контракт закрепить соотношение долей на недвижимое имущество не только на имеющееся жилье, но и на на последующие сделки с недвижимостью? Чем плохо наличие скрытого собственника в лице супруга при составлении б. контракта?
Доброго времени суток!
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
СпроситьКак и где правильно составить брачный контракт? Может ли один из супругов впоследствии, допустим при разделе имущества, опротестовать подписанный брачный контракт? Спасибо.
Брачный договор (контракт) составляется и удостоверяется у нотариуса (ст.ст. 40-42 СК РФ). Брачный договор может быть изменен и расторгнут по соглашению супругов (ст. 43 СК РФ). В соответствии со ст. 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным
полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное
положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 СК РФ, ничтожны, то есть брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой
своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между
супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
СпроситьСостою в браке 10,5 лет. Сейчас встал вопрос о разводе. Муж предложил заключить брачный контракт (текущим числом) и в дальнейшем разделить имущество исходя из условий этого контракта. Будет ли распространять свое действие этот договор на предыдущие 10,5 лет или он вступает в силу с момента его подписания и нотариального заверения? Как делить имущество, приобретенное до момента подписания контракта?
Уважаемая Ольга.Контракт вступает в силу с момента его нотариального заверения,но имущество ВЫ вправе разделить,которое приобретено в браке до контракта и в будущем во время брака.
татья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
СпроситьЯ в разводе. Раздела имущества не было. Бывшая супруга предагает нам снова жить совместно, но заключить при этом брачный контракт. Условием которого является, что все имущество в случае развода остается тому, кто с детьми. Подскажите пожалуйста, будет ли брачный контракт распространяться на имущество приобретенное до этого контракта? Или он только распространится на имущество приобретенное во время действия контракта?
Добрый день.
Как вы пропишите в брачном контракте, так и будет.
Лучше будет уточнить в брачном контракте, какое имущество, когда приобретено.
Удачи.
Спросить
В брачном контракте вы фактически разделите ,то имущество которое есть сейчас и прописать все предполагаемые условия,но вы в разводе-следовательно (если вы не зарегистрируете отношения)-это не про Вас.имущество приобретенное в браке и не делимое останется общей собственность.Вновь приобретенное будет собственностью того на кого оно зарегистрировано.
Спросить
вам надо будет в брачном договоре уточнить; что имущество при обретенное до брака в случае развода останется у того кому она принадлежало до брака, а совместно нажитое имущество во время брака останется тому у кого останутся дети.
скорее всего она хочет после регистрации брака с вами развестись и получить ваше имущество.
Спросить
