Проблемы поручителя по договору - Арест на имущество и возможность ареста несоразмерного имущества

Законно ли наложение ареста на имущество поручителя, если стоимость залога превышает сумму долга в ООО?

Я являюсь поручителем у ООО, который взял кредит на покупку здания. Здание находится в залоге у банка. Стоимость здания превышает сумму долга. Заёмщик не платит по кредиту. У меня наложили арест на регистрационные действия на автомобиль и квартиру. Вопрос: законно ли наложение ареста на имущество поручителя тогда как стоимость залога превышает сумму долга?

Читать ответы (2)

Прекращается ли обязательство поручителя после реализации залога и сколько останется должен поручитель в данном случае?

Прекращается ли обязательство поручителя, если реализовано его имущество как залогодателя? С одной стороны - два независимых обеспечения. С другой - залог является имуществом поручителя и его реализация, по сути, есть исполнение поручителем своего обязательства. Если сумма осн. долга, размер обязательства поручителя и стоимость залога совпадают, то вопрос не принципиален. А если нет? Дано: Осн. долг 12 млн (по суду). Поручительство 11 млн. (по суду). Залог 10 млн. (цена реализации). Вопрос: Сколько остался должен поручитель после реализации залога? Вопрос*: Сколько остался должен поручитель после реализации залога, если до его реализации им произведено частичное погашение на 1,5 млн.? Вариант 1: поручитель должен 2 млн., как остаток осн. долга. Вариант 2: поручитель должен 1 млн., поскольку залог-это его имущество, следовательно, реализация залога = погашение поручительства в соответствующей части (11-10=1). Вариант 3: поручитель ничего не должен, так как отдал имущество на 10 млн. и оплатил 1,5 млн. Вариант 4: банк должен поручителю 0,5 млн. переплаты. Ваш вариант:

Читать ответы (1)

История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант

Моя квартира в залоге у банка признана аварийным жильем. Этим самым банк лишается залога и просит в залог другую квартиру, большей стоимости. Можно ли вообще без залога, ипотеку платить не отказываюсь.

Читать ответы (2)

В определении указано что я скрываю имущество от банка, в целях обеспечения выплаты долга они наложили арест.

Впрос такой: мне пришло определение суда о наложение штрафа на мое имущество квартиру (находящуююся в залоге), я являюсь поручителем по кредитному договору, (нас 5 поручителей), должник не платит долг. В определении указано что я скрываю имущество от банка, в целях обеспечения выплаты долга они наложили арест. Но банк при подписании не требовали от меня никаких документов, сейчас я вышла замуж и у меня другая фамилия. Подскажите что мне делать, как снять арест с имущества? И расторгнуть договор поручительства?!

Читать ответы (1)

Поиск способов реализации квартиры в залоге по реальной цене и обязание банка погасить ипотеку

Квартира 2-х комн. Стоимостью 1 млн. руб. в ипотеке в ВТБ, хочу избавится от ипотеки, т.к. по семейным обстоятельствам нет возможности платить. Долг остаток - 950 000 р. Обращался в банк для реализации залога т принятии квартиры в качестве отступного. Банк одобрил, но взять квартиру по стоимости 800 000 р., остаток предложил заплатить мне. Как можно реализовать квартиру в залоге по ее реальной цене? Либо через суд? как обязать банк принять квартиру в качестве отступного и погасить мою ипотеку?

Читать ответы (1)

Права поручителя и гаранта при неуплате кредита - возможность перехода заложенной квартиры в собственность

Я являюсь поручителем у заёмщика, допустим заёмщик не платит по кредиту. Мы заключили договор залога на квартиру с третьим лицом гарантом платежеспособности заёмщика, по данному договору залога может ли квартира третьего лица перейти в мою собственность.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности ареста ипотечной квартиры при наличии долгов перед другим банком без залога

У меня ипотека в банке M, я прописана в этой ипотечной квартире, другой квартиры у меня нет. Т.е. это мое единственное жилье, и я там прописана, но квартира в залоге у банка естественно. НО также у меня долги перед банком N без залога, который подает иск в суд. Арестуют ли приставы мою квартиру?

Читать ответы (2)

Как снять арест на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, при оспаривании дарения в суде?

На квартиру находящуюся в залоге у банка судья наложил арест, так как объявились наследники на данную квартиру и в судебном порядке оспаривают незаконность договора дарения. Я являюсь приобретателем данной квартиры по договору купли продажи. С момента дарения сменились два собственника квартиры по договору купли продажи, я являюсь третьим покупателем. Как снять арест на недвижимое имущество, и правомерно ли наложили арест?

Читать ответы (3)

Может ли банк запросить сумму более суммы указанной в договоре залога?

Мой автомобиль в залоге у банка. Основным заемщиком (должником) является другое лицо. Я же предоставила в залог свое авто в интересах заемщика. Случилось так, что на залог обратили взыскание и наложили арест. В договоре залога автомобиль оценен за 110 000 р. 1. Могу ли я выкупить изъятое имущество в какой-то срок чтобы его не реализовали? 2. Может ли банк запросить сумму более суммы указанной в договоре залога?

Читать ответы (3)

Можно ли было делить квартиру отдельно и автомобиль отдельно?

Помогите разобраться. В семье было: квартира с остатком недоплаченного кредита (2 млн. руб.) и автомобиль (0,5 млн. руб.). После развода, муж остался жить в квартире и взял на себя долг за неё, а также и автомобиль. Я осталась без квартиры и без автомобиля, но и без долгов. Я была согласна на половину квартиры и половину долга за неё. Но жить вместе было невозможно. А продать квартиру и возвратить долг не захотел муж. Можно ли было делить квартиру отдельно и автомобиль отдельно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59