Как правильно принять безвозмездную передачу дорог и коммуникаций?

398₽ VIP

Если Вам будут передавать, то соответственно в собственность. Для этого нужно заключить сделку. Лучше принимать по договору купли продажи, по минимальной стоимости (ст. 454 ГК РФ). нужно решение собрания.

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить договор с застройщиком а также выяснить имеются ли документы о праве собственности у застройщика. Решение общего собрания в любом случае потребуется.

Здесь нужно различать две вещи-передачу имущества в безвозмездное пользование вашего ТСЖ, когда по прежнему собственником является Застройщик ст 209 ГК РФи тогда он должен как собственник платить за это имущество все налоги Или передача имущества безвозмездно в собственность ТСЖ Это оформляется договором дарения ст 572 ГК РФ На принятие имущества безвозмездно в собственность потребуется решение общего собрания членов вашего ТСЖ И тогда все налоги будет платить ваше ТСЖ

Каким образом вам действовать вы должны определиться самии исходя из интересов вашего ТСЖ и экономической выгоды.

Здравствуйте! Передача права собственности на имущество на безвозмездной основе признается его реализацией (пп.1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Это значит, что такая операция является объектом налогообложения по НДС. Коммерческим предприятиям установлен допустимый предел стоимости безвозмездно передаваемых ценностей — до 3000 руб. Это ограничение не распространяется на операции с физлицами и общественными организациями, благотворительными и иными фондами, бюджетными учреждениями, потребительскими кооперативами, религиозными и другими некоммерческими организациями. ТСН это некоммерческая организация, поэтому правило об ограничении стоимости передаваемого имущества не действует, так что можете оформлять имущество в собственность, но придется платить НДС. Потребуется решение общего собрания членов ТСН. Можете оформить договор безвозмездного пользования, тогда имущество останется в собственности застройщика. ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

ДА, конечно должно быть решение общего собрания собственников СНТ, так как придется налоги платить.

Деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Закон N 66-ФЗ).

Был принят Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ, благодаря которому были раскрыты понятия оспоримости, ничтожности решения общего собрания, определены критерии, по которым решение органа управления может быть признано недействительным, определен круг лиц, имеющих право оспаривать такие решения.

Пока никак.

Застройщик обязан поставить недвижимость на учёт в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ.

А потом распоряжаться своим имуществом.

Без оформления ничего не передаётся.

Поэтому нанимайте юриста.