Возможно ли принудительный выкуп доли в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?

• г. Москва

Здравствуйте!

В результате оформления наследства 1 комнатная квартира (площадью 37,6 м) стала принадлежать 3 м собственникам, по 1/3 доли каждый.

2 из наследников подарили свои доли 2 м другим третьим лицам.

Есть ли возможность если одно лицо станет собственником 2/3 квартиры, потребовать в судебном порядке принудительный выкуп оставшейся 1/3? (т.к. квартира однокомнатная, то определить в ней порядок совместного пользования даже для 2 х собственников представляется крайне сложными или даже невозможным).

Или суд откажет в таком иске, потому что право собственности неприкосновенно? Ст 252 ГК РФ, какая-то совсем неоднозначная.. сам мелкий собственник может требовать принудительного выкупа.. а крупный собственник может это делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

При вынесении решения и применении ст.252 ГК РФ суд будет учитывать все обстоятельства в совокупности, в том числе наличие иной собственности у собственника незначительной доли.

Спросить

Добрый день, Наталья! 1/3 никогда не считалась незначительной долей в праве. Поэтом принудить через суд продать свою долю по якобы ее малозначительности не получится. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Наталья.

Если в "однушке" уже кто-то из сособственников проживает, то других сособственников, не являющихся членами семьи первого без согласия проживающего ни один суд не вселит. Так что порядок пользования определять не придется. При юридически грамотном подходе к судебному процессу и досудебному поведению.

А принудительно "выкупить", если это можно так назвать, в судебном порядке теоретически возможно, но при строго определенных в законе обстоятельствах, которые именно Вам суду надо будет доказать. Без собирания и предоставления таких доказательств в суде делать нечего. А если они будут, то все равно ни один юрист не сможет предсказать, как конкретный судья их оценит: в Вашу пользу или наоборот. В итоге такие дела зависят от настроения судьи. В сходных ситуациях суды принимают различные решения.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 725 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Саратов
Колесникова Е А
5 5 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё