Возможно ли принудительный выкуп доли в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?
Здравствуйте!
В результате оформления наследства 1 комнатная квартира (площадью 37,6 м) стала принадлежать 3 м собственникам, по 1/3 доли каждый.
2 из наследников подарили свои доли 2 м другим третьим лицам.
Есть ли возможность если одно лицо станет собственником 2/3 квартиры, потребовать в судебном порядке принудительный выкуп оставшейся 1/3? (т.к. квартира однокомнатная, то определить в ней порядок совместного пользования даже для 2 х собственников представляется крайне сложными или даже невозможным).
Или суд откажет в таком иске, потому что право собственности неприкосновенно? Ст 252 ГК РФ, какая-то совсем неоднозначная.. сам мелкий собственник может требовать принудительного выкупа.. а крупный собственник может это делать?
При вынесении решения и применении ст.252 ГК РФ суд будет учитывать все обстоятельства в совокупности, в том числе наличие иной собственности у собственника незначительной доли.
СпроситьДобрый день, Наталья! 1/3 никогда не считалась незначительной долей в праве. Поэтом принудить через суд продать свою долю по якобы ее малозначительности не получится. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Если в "однушке" уже кто-то из сособственников проживает, то других сособственников, не являющихся членами семьи первого без согласия проживающего ни один суд не вселит. Так что порядок пользования определять не придется. При юридически грамотном подходе к судебному процессу и досудебному поведению.
А принудительно "выкупить", если это можно так назвать, в судебном порядке теоретически возможно, но при строго определенных в законе обстоятельствах, которые именно Вам суду надо будет доказать. Без собирания и предоставления таких доказательств в суде делать нечего. А если они будут, то все равно ни один юрист не сможет предсказать, как конкретный судья их оценит: в Вашу пользу или наоборот. В итоге такие дела зависят от настроения судьи. В сходных ситуациях суды принимают различные решения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация