Отсутствие уведомлений и договоров по соц найму - что делать в данной ситуации?

• г. Кемерово

Пришла претензия что я не оплачиваю услуги по договору соц найма с 2011 года не какких писем и уведомлений я не получал на квартиру имеется только ордер никаких договоров не заключалось ка быть в этой ситуации.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Платить вам придется, но только за три последних года ст. 196 ГК РФ, больше не смогут взыскать даже в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Илья! Вы можете либо проигнорировать данную претензию либо дать ответ на нее и указать с 2011 года никаких писем и уведомлений Вы не получали на квартиру имеется только ордер никаких договоров не заключалось и что срок давности прошел. Желаю удачи.

Спросить
Пожаловаться

Отсутствие договора не является основанием для неоплаты коммунальных услуг при проживании в квартире. Единственный плюс в том, что можете заявить о пропуске исковой давности по взысканию коммунальных услуг за период, превышающий 3 года.

Спросить
Пожаловаться

Утерян ордер на квартиру. В жилищном отделе написали письмо о том, что ордер в архиве не сохранился, Прописан я в квартире с 1994 г В те времена никаких договоров не заключалось, теперь МУЖКХ не заключает договор, мотивируя это тем, что договора заключаются только с новыми квартиросъемщиками. Как быть? И ордера нет нигде и договор не заключить.

Сам я являюсь военнослужащим, с июня 2013 по январь 2018 года я проживал в служебной квартире по договору соц. найма. Квартиру эту я сдал и справку о сдачи я получил от войсковой части и справку от УК о том что у меня нет задолженностей за ком. услуги, В августе 2018 года войсковая часть подает на меня суд о том что у меня задолженность за найм с 2013 по 2015 год. Как мне быть в этой ситуации?

В счете ЖКУ через 25 месяцев с момента начала выставления счетов (ввода дома в эксплуатацию) появилась услуга радио и оповещение. Ни какого уведомления об этом в мой адрес не поступало. Ни каких договоров со мной не заключалось. Эту услугу я никогда не получал, в квартире нет радиоточек. На протяжения длительного времени я эту услугу не оплачивал. Однако в ЕРЦ мне выставили задолженность из-за не оплаты этой услуги. Я с этим не согласен. Как поступить?

Получила квитанцию за ноябрь 2015, УК включила перерасчет за 2012-2013 годы, хотя ранее ни о каких долгах не сообщала. Думаю, что эта ситуация возникла в связи с работой инициативной группы по смене УК (я в этой группе). Поясняю ситуацию: в 2012 году мы купили квартиру и в основном договоре со строителями говорилось, что подписывается акт приема-передачи только после устранения всех недоделок в квартире. Акт был подписан мной и застройщиком в декабре 2013 года. До этого момента застройщик оплачивал все расходы по содержанию квартиры. С декабря 2013 года я оплачиваю квитанции. Как правильно поступить?

Продал машину в июне 2014 года, имеется договор купли-продажи (без нотариуса), вчера пришло письмо из налоговой с требованием заплатить транспортный налог за 2014-2015 г при том что идет пеня, ранее я не получал никаких писем и уведомлений о том что у меня долг. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации,? заранее большое спасибо.

Ситуация следующая: в 2004 году был получен ордер на квартиру. Ордер был возвращен паспортному столу. Сейчас решили приватизировать. И узнали, что ордер заменяется договором соц найма. Пришли в паспортный стол, ордера-нет! А договора мы не заключали. Как дальше действовать? Где заключается договор соц найма? Какие нужны документы для этого? И могут ли нам отказать?! В форме 9 четко указано, что прописка постоянная, на основании такого-то ордера.

Я из Санкт-Петербурга. Петродворцовый р-н.Куда идти? Может в местную администрацию?

Заранее спасибо!

В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Со дня рождения, я вместе с сестрой зарегистрированы в квартире, ордер с 1967 года. В 2004 году, я снялась с регистрационного учета всего на 6 месяцев, в это время моя сестра в администрации поменяла ордер, в котором меня уже не вписали. В 2011 году моя сестра заключила договор соц. найма, в котором, согласно новому ордеру, в договор соц. найма меня не включили. В 2021 году моя сестра умерла, я проживаю в этой квартире. Когда я обратилась в администрацию с заявлением о приватизации квартиры, мне отказали. Это жилье мое единственное, как быть?

Была прописала в родительской квартире 27 лет, квартира служебная, соц. Найма нет, только старый ордер, за несколько лет накопились долги за квартиру, месяц назад выписалась из квартиры, а сейчас пришла повестка в суд, законно ли взыскивать долг с меня, если квартира служебная и ни каких договоров найма на нас нет, кватанции приходят на отца.

По договору социального найма жилого помещения при приватизации.

Ситуация следующая: по ордеру в квартиру вселялись моя бабушка и мама (в 1972-ом году), т.е. в ордере сейчас записаны только они. Я прописана с рождения в данной квартире (с 1988-го года). Бабушка умерла в 1999-ом году, мама - семь дней назад. Свидетельства о смерти имеются, а также имеется свидетельство о моём рождении - для подтверждения нашего родства. На данный момент, по выписке из домовой книги прописана в квартире я одна. Договора социального найма на руках нет, имеется только ордер, указанный выше. Жилая площадь квартиры 32 кв. м. (т.е. больше 18 кв. м.).

Каков порядок получения договора социального найма в такой ситуации? Какие сроки оформления данного договора? Могут ли возникнуть какие-либо сложности в данной ситуации?

Заранее благодарю за ответ.

Евгения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение