Возможность заключения договора субаренды со стороны прежнего арендатора - существует ли преимущественное право у субарендатора?

17.08.2017, 01:47

• г. Хабаровск

Здравствуйте, помогите пожалуйста ответить: Имеет ли право субарендатор на преимущественное право заключить договор субаренды. Срок договора истекает, пролонгации в нем не предусмотрена и сдавать в субаренду по истечению договора арендатор не хочет этой же организации, а хочет заключить с другой организацией договор субаренды. Но арендатор опасается что бывший субарендатор пойдет в суд с понуждением заключить договор с ними на основании преимущественного права. Имеет ли такое право субарендатор.

Читать ответы (2)

Преимущественное право
Договор субаренды
Заключен договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Трефилов В. А. 4.9

17.08.2017, 02:22,

г. Москва

Во-первых, к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.

Если субарендатор не нарушал условия договора субаренды, и в договоре не сказано о том, что он не имеет право на преимущественное право на заключение договора на новый срок, то при уведомлении Вас в разумный срок (не менее 7 дней), он имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Также он может обратиться в суд с иском о понуждении арендатора заключить договор субаренды на новы срок.

Спросить

Юрист

Михайлов Д. И. 4.7

17.08.2017, 02:42,

г. Москва

Здравствуйте!

Субарендатор такое право имеет, но было бы совсем хорошо, если бы в договоре аренды Вашего арендатора, Вы бы увидели пункт Договора, где такое право трактуется одним из условий договора аренды.

С уважением, Дмитрий Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность заключения договора субаренды со стороны прежнего арендатора - существует ли преимущественное право у субарендатора?

Хабаровск - онлайн услуги юристов