Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Более года назад, решили продать дом в деревне.

20.05.2011, 21:03
• г. Волжский

Более года назад, решили продать дом в деревне. Покупатель отдал 10 тысяч из 30 под расписку в счет аванса, а так же взял на себя расходы по оформлению документов, но уже почти год не отдаёт остальную сумму, кормит вечными завтраками. Могу ли я оставить задаток себе? И отказаться от продажи?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Купля-продажа недвижимости осуществляется исключительно на основании письменного договора. чтобы правильно оценить ситуацию, надо знать точный текст расписки. Кроме того, из вопроса не понятно о каком оформлении документов Вы ведете речь? Уточните вопрос и получите более конкретный ответ.

Спросить

Согласен с Водолазский Игорь Анатольевич. Документы Ваши необходимо изучать. А договор, то зарегистрирован? Может и не от чего отказываться.

Спросить

Тогда отдайте деньги и дело с концом.

Спросить

Извините, но Вы не пробовали внимательно почитать мой ответ? Я четко указал, что желательно знать точный текст расписки.

Спросить

Это ни к чему. И так ясно- нет договора.

Спросить

Никакого договоро кроме написанной от руки расписки нет. Всё только на словах...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
18.04.2021, 21:08

Как поступить, если покупатель не выплачивает остаток задатка за дом и сделка не завершена?

Покупатетль отдал задаток больше половины но остальную сумму уже в течение двух лет не отдает. Могу ли продать дом и не отдавать ему задаток. В расписке срок завершения сделки не указан.
Читать ответы (3)
Светлана
17.04.2016, 06:52

Разбирательство о недействительности сделки - отсутствие оплаты налогов и комиссии при продаже участка

Я дала доверенность на продажу участка, его продали. Покупатель взял оплату налогов на себя и оплату 10 процентов от суммы сделки и дал мне расписку. Уже прошёл год но налоги покупатель так и не оплатил, сумма почти 400 тысяч тенге. Могу ли я в судебном порядке признать сделку не действительной?
Читать ответы (2)
Игнатий Евтупченко
29.03.2017, 00:55

Последствия невозврата аванса при продаже дома - возможные судебные последствия

У меня следующая ситуация: при продаже дома я написал расписку покупателю что взял с него 200 т.р. в счет аванса за покупку дома. После покупатель отказался покупать дом и требует вернуть аванс (в расписке не указано, что если покупатель отказывается, то деньги я могу оставить себе, но так же и не указано что я должен их вернуть). Дом я продал другому покупателю и деньги с продажи раздал по старым долгам. Денег для возврата по данной расписке у меня нет. Живу на пенсию в 15 т.р. Что мне грозит если на меня подадут в суд? Какую часть будут списывать с пенсии и будет ли увеличена сумма за счет процентов за не выплату долга по расписке (прошло 6 месяцев)?
Читать ответы (3)
Айгуль
14.08.2013, 00:18

Продажа права аренды торгового помещения - возможность удержания задатка и взыскания оставшейся суммы в судебном порядке

Я продала право аренды торгового помещения. Взяла часть 30% суммы, а остальную часть суммы должны внести, взяла подробную расписку. Договора купли-продажи нет. Договор аренды переделали. Сейчас покупатель требует обратно сумму - задаток, говоря что он передумал арендовывать, и соответственно не собирается вносить остаток суммы. Имею ли я право оставить задаток себе? Могу ли я взыскать оставшуюся сумму в судебном порядке?
Читать ответы (2)
Ирина
11.12.2013, 22:09

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?
Читать ответы (1)
Ольга
16.02.2005, 15:18

Который осмотрел дом и внес за него аванс 50% стоимости сразу до оформления договора купли-продажи.

Я явл. продавцом дома, нашелся покупатель. Который осмотрел дом и внес за него аванс 50% стоимости сразу до оформления договора купли-продажи. Я написала ему от руки расписку, что получила с него задаток!. Соглашение о задатке нне оформлялось. По прошествии 3 месяцев (он не заплатил еще остальную сумму). Мне приходит иск о взыскании с меня 2 ной суммы аванса, т.к покупатель нашел в доме какие-то существенные недостатки. За эти 3 месяца я могла бы продать этот дом, но он даже начал там все переоборудовать по своеиму вкусу. Меня интересует могу ли я подать встречный иск о взыскании с покупателя упущенной выгоды.
Читать ответы (1)
Андрей Валерьевич
14.08.2014, 22:25

Заголовок - Расписка на продажу 2/7 доли с обязательством выплаты остатка через 6 месяцев

Продаю 2/7 доли в общей долевой собственности. Есть покупатель, который внес аванс 60 %. Остальные обещал отдать позже, написав расписку: ... Остальную сумму отдам через 6 месяцев. Если сумма не будет выплачена, сделка купли-продажи будет расторгнута с возвращением суммы аванса. Правильно ли составлена расписка? Могу ли я надеяться на неё?
Читать ответы (1)
Владимир
26.06.2007, 08:04

Сын, живущий в другом городе, требует вернуть задаток ему, Как мне поступить?

После смерти матери решил продать частный дом. Договорились с покупателем, по расписке получил задаток 30% от суммы, остальную сумму после оформления документов. Покупатель поселился в доме и прожил 4-ре месяца. Заболел и после перенесенной операции умер. Как быть с задатком? Сын, живущий в другом городе, требует вернуть задаток ему, Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Олеся
27.01.2016, 06:28

Покупатель не выполняет обещание по оплате машины - могу ли я забрать ее и не вернуть задаток?

Продали машину взяли задаток покупатель сказал через месяц отдаст остальную сумму. Прошло уже три месяца деньги не отдает говарит нету. Документы на машину не переформляли. Могу я забрать машину и задаток не возвращать т.к покупатель на машине ездиет и работает на ней в такси.
Читать ответы (2)
Александр Дмитриевич
02.12.2014, 23:27

Как защититься в случае нарушения устных договоренностей по продаже квартиры и возврат аванса

Взял деньги в качестве аванса за продажу квартиры по расписке. Покупатель нарушил устные договоренности оформления договора купли-продажи. Предложил отдать аванс и забрать расписку. Есть другой покупатель за ту же цену. Я что-нибудь нарушил?
Читать ответы (2)