Имеет ли предварительный договор купли продажи квартиры юридическую силу.

Здравствуйте.

Да, конечно предварительный договор купли продажи имеет юридическую силу, если согласова и подписан сторонами.

Вечер добрый, если он правильно составлен, то да.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ) . Следовательно, предварительный договор купли-продажи недвижимости должен содержать описание передаваемой недвижимости и ее цену, а при продаже жилых помещений - перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК РФ) .

В предварительном договоре также указывается срок, по истечении которого стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ) .

Если одна из сторон уклоняется от заключения договора купли-продажи недвижимости, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445, п. 5 ст. 429 ГК РФ) .

Доброго вам времени суток. Безусловно предварительный договор купли-продажи квартиры имеет юридическую силу. Удачи вам и всего наилучшего.