Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что нужно знать перед покупкой квартиры студии - правила выселения и статус земли

18.08.2017, 20:44
• г. Краснодар

Если я обращусь в Аякс или Этажи с целью покупки квартиры студии я могу рассчитывать что приобрету квартиру в доме, в котором не попросят выселяться, т к земля незаконная или еще что либо в этом роде?

Читать ответы (4)
Покупка квартиры студии
Покупка квартиры
Квартиры студия
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Приобретение квартиры через риэлтора или агентство недвижимости, не дает 100 % гарантий, что сделка в будущем не будет оспорена.

Спросить

А кто даст гарантию? И как вообще приобретать студию правильно, чтоб обезопасить себя?

Спросить

Добрый день! Обратитесь к адвокату и заключите с ним соглашение, что бы он сопровождал вашу сделку, - проверил чистоту квартиры, все обременения и т.д.

Спросить

Здравствуйте! Обращение к риэлторам не дает никаких гарантий, что сделка не будет оспорена. Могу привести следующие рекомендации: 1) узнавайте всех кто был прописан в квартире; 2) узнавайте основание продажи (наследство, решение суда и т.д.). К сожалению, даже решения судов умудряются подделывать; 3) необходимо обязательно увидится с собственником (на сделке обязательно он должен быть трезв и т.д.; 4) если квартира с "богатой" историей, то нужно сделать страхование титула (т.е. страхование от потери права собственности); 5) если прописан несовершеннолетний, то Вы должны узнать о том прописали ли его где-то после продажи и т.д.; 6) все кто не участвовал в приватизации должны быть указаны в договоре - это существенное условие. Такие лица сохраняют право пользования за данной квартирой. Есть много еще других советов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России