Хотим зачесть сумму оплаченной аренды и ремонтные работы при выкупе Муниципальной бани - возможно ли это?

Question

Здравствуйте. Арендовали Муниципальную баню на основании аукциона 5 лет. После истечения срока снова выиграли аукцион и решили выкупить. Договор купли продажи заключен. Хотим что бы зачли всю сумму оплаченную за аренду зачесть в стоимость бани. Во время ремонта проводились ремонты и делались неотделимые улучшения. Эти суммы тоже нужно зачесть в стоимость выкупного имущества. Возможно ли это?

Читать ответы (3)

Аукцион договор купли продажи
Муниципальные аукционы
Неотделимые улучшения

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Добрый день, да можно попытаться это сделать, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Возможно только если у вас договор купли был с правом выкупа а у вас аренда, кроме того все ваши ремонты должны были согласовываться с арендодателем и к примеру идти в счет арендной платы. Иными словами в условиях аукциона условие зачета должно было быть заранее оговорено. Договор заключен соответственно в том состояниив которомвы приобрели имущество ваш вклад есть.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Это маловероятно, у вас был договор аренды, а не аренды с последующим выкупом, если бы в договоре было условие о зачет арендной платы в счет стоимости, тогда возможно. По поводу ремонта, неотделимые улучшения должны были быть согласованы с собственником, а также согласован режим их производства.

Хотим зачесть сумму оплаченной аренды и ремонтные работы при выкупе Муниципальной бани - возможно ли это?

Можно ли отменить объявленный аукцион по продаже муниципального имущества и в какие сроки?

Cрок заключения договора купли-продажи по итогам торгов по продаже имущества

Признание аукциона (178 ФЗ) несостоявшимся.

Право на преимущественный выкуп помещения - возможности и ограничения при прекращении договора аренды.

Как расторгнуть договор купли-продажи муниципального имущества после аукциона без потери задатка?

Как защитить свои права при продаже арендованного помещения на торгах?

Что будет если не оплачу вовремя за здание которую выиграл через аукцион.

Действия истца (обязательные) и пристава после несостоявшихся торгов залогового имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59