Здравствуйте Алексей! При отсутствии родственников и завещания квартира отойдет государству или муниципальную собственность в установленном порядке. Зарегистрированный в квартире гражданин не сможет претендовать на право собственности в порядке наследования. Только выкуп возможен.

Если нет никаких наследников никаких очередей, и нет завещания, то перейдёт государству. Попробуйте пока он жив, попросить его написать завещание или заключить с ним договор ренты.

Прежде всего, необходимо определить, на каком основании и кем оформлено завещание на Вас на эту квартиру. Если квартира приватизирована на Вашего брата, является ли он ее собственником? Один или совместно с кем-либо еще? Являетесь ли Вы ее собственником? Квартира может перейти Вашей жене и детям, если на них будет составлено завешание собственником квартиры. Если единоличным собственником квартиры являетесь Вы, составлять завещание не требуется.

Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.

Неприватизированная квартира является собственностью государства или муниципального образования, поэтому она не входит в состав наследства.

Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Никто не может выгнать (см. ст. 82 ЖК РФ)

Да, может, так как по площади на человека будет меньше.

В данном случае муниципалитет имеет право переселить в квартиру меньшей площади.

Расторжение договора социального найма жилья в судебном порядке (т. е. выселение из муниципального жилья) по требованию наймодателя может быть произведено в следующих случаях:

при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (либо) коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев;

при разрушении или повреждении жилья нанимателем либо иными гражданами, за действия которых тот отвечает;

при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении с нанимателем;

при использовании жилья не по прямому назначению;

при переводе жилого помещения в нежилое, либо признании его непригодным для дальнейшего проживания.

Здравствуйте! Основания для расторжения договора социального найма предусмотрены ст. 83 ЖК РФ. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

ст 83 жк рф, выгнать могут только по причинам указанным в данной статье, если же нет то после смерти нанимателя становится нанимателем другой член семьи и дальше проживает в данной квартире.

нужны основания чтоб забрать ее, советую приватизировать на себя и никто не заберет. Удачи.

Ничто не лишит гражданина права пользования муниципальным жильём - нет оснований в ЖК РФ, чтобы переселяли в связи с наличием "излишка" жилой площади.

Нет не нужно. Квартиру вы получили как сирота, это обязанность государства обеспечивать такую категорию граждан жилплощадью, тем более, что в другой квартире зарегистрированы дети.

Здравствуйте! Наследниками первой очереди после смерти матери являются ее дети, супруг, родители. Если кончено квартира принадлежит ей на праве собственности.

А доля брата кому останется,если он в счет доли квартиры получает отдельную квартиру от государства?другие двое детей по совершеннолетию так же получат отдельные квартиры!!!эти доли достанутся брату матери или государству перейдут?

Неважно, кто что получает. Наследуют все дети после смерти матери.

--- Здравствуйте, нет никто не сможет претендовать ни на какую долю, которой у него при жизни, не было в собственности. Удачи Вам и всего хорошего.

Ирина, на основании данного вопроса нельзя дать однозначный ответ. Была ли приватизация квартиры в период брака или до брака? Не отказывалась ли супруга брата от приватизации и еще много ньюансов.