Могу ли я оформить часть только на себя, а не на обоих супругов, так как у мужа есть опекаемый ребёнок?
Я хочу расширить 1/3 родительского дома, которую отец отдает мне в собственность. Могу ли я оформить часть только на себя, а не на обоих супругов, так как у мужа есть опекаемый ребёнок?
Уважаемая Ольга ! Вы можете оформить долю на себя еслю вам её подарит отец (договор дарения) Удачи
Спросить
Договор на внесение пая оформлен на мужа. Вносили паи с общих денег. Член ЖСК муж, членский взнос оформлен от него. Сейчас дом сдаётся, надо оформить в собственность. Я жена и хочу тоже быть собственником, так как у меня есть право заявить налоговый вычет, также как и у мужа. Вопрос: как оформить право о собственности на квартиру на обоих супругов?
После оформления мужем собственность на квартиру, обратитесь в Росреестр с соглашением о совместной долевой собственности на квартиру.
СпроситьС чего мне начать оформление родительского дома в собственность, если дом оформлен на мать и отца 1/2,отец умер, завещание не оставил. Теперь я хочу оформить его часть на себя, и моя мама хочет свою чать оформить на меня и как ей лучше сделать дарение или завещание или что?
Дарение возможно только после оформления наследства.
Завещание - достаточный документ для дальнейшего перехода прав.
В данном случае оформление родительского дома в собственность возможно только после оформления наследства.
Спросить
Добрый день!
Самый простой вариант - Ваша мама принимает наследство одна (вы отказываетесь в ее пользу), после этого оформляете договор дарения от мамы на вас.
СпроситьЗдравствуйте! Во-первых Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после отца. Мама как супруга и наследница первой очереди может отказаться от причитающейся доли в наследстве в пользу вас. Далее оформляете по наследству долю отца на себя. А после мама может подарить вам свою долю. Тогда вы станете сразу собственником всего дома. Либо она может завещать вам, но завещание вступает в силу только после смерит завещателя.
СпроситьЯ в браке 14 лет. Муж иностранец, я гражданка Российской Федерации. В 2012 году муж купил участок под ИЖС и оформил его в собственность на свое имя. За два года мы построили дом. Я подала документы на градостроительный план и получение разрешения на строительство (на имя мужа) . Документы практически готовы.: Как можно (после оформления тех. плана на дом и постановки дом на кадастровый учет), оформить дом в долевую по 1/2 общую собственность на двоих супругов по взаимному согласию? У иностранных граждан нет отметки в паспорте о браке, по-этому, если муж оформит дом в собственность только на себя, есть опасения, что в дальнейшем, при продаже дома, мое согласие, как супруги, на продажу-никто не спросит. Как мне обезопасить себя в данной ситуации и какие есть варианты оформления Свидетельства о собственности дома на обоих супругов?
Я хочу оформить в собственность родительский дом и земельный участок при нём. В доме прописана я, отец и мать. На дом есть только ордер. Какие мои первоначальные действия для начала оформления, и какие документы нужно предоставить? К тому же, на меня оформлена аренда ЗУ по другому адресу, на котором идёт строительство дома, который я в дальнейшем буду оформлять на себя вместе с ЗУ. Меня интересует, не помешает ли мне оформление родительского дома на дальнейшее оформление собственного? Другими словами, могу ли я иметь в собственности два дома?
Процедура приватизации довольно длительная, вот примерные этапы:
1. межевание
2. кадастровый учет
3. обращения в администрацию
4. обращения в ГЖА
5. регистрация в УФРС
Для того, что бы дать подробный ответ, надо смотреть имеющиеся документы. Есть практика по данному вопросу, обращайтесь подскажу, что да как. А если вы дорожите своим временем, займусь вашим делом (возьму не дорого).
СпроситьБрат не вступил в наследство после смерти сестры, так как у нее есть долги. В собственности обоих есть дом (долевая по 1/2 родительского дома). Что будет с половиной дома, который был в собственности умершей сестры.
Надежда, если наследники напишут отказ от наследства, долги «автоматически» спишутся. Платить по ним не придется никому, а кредитор вправе лишь потребовать имущество в счет долга (то есть, по сути, выступить наследником).
Кредитор не может предъявить претензии родственникам умершего.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте!
Отказ нужно оформить ОБЯЗАТЕЛЬНО до истечения срока в 6 месяцев со дня открытия наследства/даты смерти сестры. П.2 ст. 1157 + ст.1154 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока установленного для принятия наследства (6 месяцев со дня смерти наследодателя), а в случае, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то может отказаться от наследства и по истечении срока для принятия наследства при условии признания судом уважительности причин пропуска данного срока.
СпроситьМожно ли подавать на возврат налога при строительстве дома обоим супругам если в свидетельстве о собственности указан только один? Обязательно ли должно быть указано что это совместная собственность обоих супругов? Дом строили вместе, это совместно нажитое имущество.
Добрый день! В данном случае налоговый вычет может быть предоставлен налоговым органом только собственнику объекта недвижимости.
Спросить
Если дом был построен в период брака, он является совместно нажитым имуществом. В таком случае любой супруг может получить вычет в размере до 2 млн руб.
ПИСЬМО Минфина от 1 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-831
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Калужского областного суда от 6 февраля 2013 г. по делу N 33-277/2013
ПИСЬМО Минфина от 30 августа 2016 г. N 03-04-05/50684
Спросить
Можно ли изменить вид собственности одного супруга на совместную или долевую собственность обоих супругов для подачи на возврат налогового вычета обоими супругами? Как это сделать?
СпроситьЕсли дом построен и зарегистрирован в браке, независимо от того, на кого из супругов оформлено имущество и кем произведены расходы, имущественный вычет вправе получить любой из супругов. Менять документы в данном случае не нужно.
Спросить
Если имущество приобретено в период брака, то оно итак признается совместно нажитым.
1) Часто бывает так, что один из супругов приобретает (строит) объект недвижимости и оформляет его на себя, причем во всех или почти всех документах по оплате расходов на приобретение (строительство) фигурирует он один. Однако в такой ситуации право на имущественный налоговый вычет в полной мере могут реализовать оба супруга.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, то жилье, приобретенное (построенное) в период официального брака, считается находящимся в общей совместной собственности супругов. Оба супруга считаются совместно участвующими в расходах по приобретению (строительству). Соответственно, каждый из супругов имеет право на имущественный вычет не более 2 млн руб. вне зависимости от того, на кого из супругов оформлено имущество, а также кем из супругов вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, в случае приобретения (строительства) жилья в общую совместную собственность каждый супруг вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, двумя способами:
- исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами;
- исходя из суммарной величины расходов и письменного заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, в том числе в соотношении 100 и 0 процентов.
Подтверждение: п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, Постановление Президиума ВАС РФ № 8184/07 от 27 ноября 2007 г., письма Минфина России № 03-04-05/19540 от 25 апреля 2014 г., № 03-04-05/13204 от 26 марта 2014 г.
2) Супруги, которые несли совместные затраты по покупке жилья и оформили его в долевую собственность, в целях получения имущественного вычета могут перераспределить фактически понесенные расходы между собой путем подачи соответствующего заявления в налоговую инспекцию.
Подтверждение: письма Минфина России № 03-04-05/26557 от 3 июня 2014 г., № 03-04-05/58429 от 30 декабря 2013 г., № 03-04-07/37870 от 13 сентября 2013 г. (доведено до налоговых органов письмом ФНС России № БС-4-11/16779 от 18 сентября 2013 г.).
СпроситьДо этого у обоих были в собственности квартиры, будет ли делиться собственность, нажитая до регистрации брака, одним из умерших супругов другим супругом.
После смерти одного из супругов второй становится наследником первой очереди наряду с детьми этого супруга и его родителями.
Поэтому переживший супруг будет наследовать имущество принадлежавшее умершему до брака.
Спроситькак можно отказаться от наследства супруга после его смерти,если оно было нажито до нашего брака
Написать об этом заявление нотариусу.
Спроситьдочь моего будующего мужа боится,что после нашей регистрации квартира папы достанется мне,если он вдруг покинет этот мир.Вот я и хочу заранее отказаться от квартиры мужа ,что бы она не переживала.и дала нам возможность вступить в брак,пока она всячески уговаривеат отца не жениться.Какие бумаги мне нужно оформить для отказа?
Заранее ничего не получится.
Заранее только ваш будущий супруг может написать завещание на своё имущество
Или подарить это имущество. Но подарок - это также для него риск остаться без ничего.
Остаётся завещание.
СпроситьАренда земли оформлена на одного из супругов. Дом в собственности у обоих. Как оформить собственность на землю, если один из супругов против этого. Из вредности.
Взяли с супругом ипотеку оформили свидетельство о праве собствености на супруга. Выплатили ипотеку. Как оформить свидетельство о праве собствености на обоих супругов.
Вам необходимо совместно с супругом обратиться в Росреестр с заявлением о замене Свидетельства на Свидетельство о совместной собственности супругов.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
