Как избавиться от ненужной доли в квартире и решить проблему долгов

Здравствуйте.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Долю можете продать.

Добрый вам день

Уважаемый Евгений, вы можете продать свою долю с соблюдением процедуры. Вы обязаны перед продажей доли предложить другим собственниками купить ее.

Добрый день! Так Вы хотите продать долю или избавиться от нее? Это разные вещи.. Письменно предложите выкупить долю остальным собственникам. - Заказным письмом каждому. (у них преимущественное право покупки) Если в течении месяца не дадут ответ, - можете продавать любому другому лицу за ту же цену. Риэлторам, например, можете продать свою долю.

Заставить выкупить вашу долю нельзя. Вы можете продать свою долю постороннему лицу, или в суде определить условия и порядок пользования данным объектом недвижимости.

Как вариант, можно подарить маленькую долю каким нибудь цыганам, которые туда заселятся, и после этого остальные хозяева, думаю, согласятся выкупить вашу долю.

Продать, избавиться. Все равно что с ней будет лишь бы на мне долги не остались.