Продажа земельного участка с домом за 3 750 000 рублей - налоговые вычеты и взаимозачет при покупке квартиры
Мы продаем земельный участок с домом за 3750000 руб.
Участком владеем с 2013 года (более 3-х лет) и стоимость его по договору купли-продажи 750000 рублей, следовательно продажа его не будет облагаться налогом.
А построенным на участке домом мы не владеем еще 5 лет. Следовательно при расчете налога, 3750000-750000=3000000 рублей будут облагаться налогом. Мы применяем налоговый вычет на 1000000 рублей, т.е. 3000000-1000000=2000000 руб. И платим налог с 2000000 рублей?
Далее в этом же году покупаем квартиру за 3000000 рублей, оформляем взаимозачет и таким образом нам возвращается налог с 2 млн. рублей? И декларацию сдаем по нулям?
Добрый вечер.
Да, если в одном налоговом периоде, то у вас получается, что дохода, облагаемого налогом нет, но это при условии, что продажная цена, указанная в договоре, будет не ниже кадастровой. Если же кадастровая выше, то ситуация может быть и другой.
Спросить
Если дом был Вами построен на данном земельном и право зарегистрировано участке до 2016 года, то применяется трехлетний срок владения. Соответственно, в Вашем случае Вы не будете платить ни копейки налогов, даже если продадите за сто миллионов рублей. При этом Вам нет необходимости оформлять вычеты. Но если дом был построен в 2015 году, то трехлетний срок еще не истек. Соответственно, кроме льготы в один миллион рублей, Вы в праве учесть расходы на его строительство (документально подтвержденные). А также учесть приобретение квартиры.
Спросить
Мы купили земельный участок с часть домом под снос и решили построить на нем магазин. Имеем ли мы право это сделать? И с чего начать.
Здарвствуйте, можно ли использовать военную ипотеку для покрытия части стоимости земельного участка с домом в подмосковье.
Можно ли свой земельный участок с домом или без него перевести из статуса"садово-огородный участок" в составе кооператива в статус "индивидуально-жилищного строительства"? Спасибо.
1.Ответьте на чистоту, я продал ветерану земельный участок с жилым домом ветерану войны. Минтруда РД не перечисляло мне стоимость проданного жилья и земучастка в течении 9 месяцев болтая, что нет денег из Москвы. Ветеран скончалась, судом отказано мне обязать Минтруда РД исполнить обязательство ссылкой ч.2 ст.418 ГК РФ,правильно ли решение судьи. Он в настоящем осужден.2.Позже, из письма Министерства Регионального развития РФ я узнал, что в распоряжении Министерства на эти цели имелись деньги на 4 года вперёд,помогите к кому и как обратиться. В этой долбаной системе.
Скажите какая сумма налога уплачивается продавцом при продаже земельного участка, стоимость 200000. И можно ли его не платить, может указать в договоре меньшую сумму, и какую? Спасибо.
Хотели купить дом с участком, нашли, но в документах на землю написано форма собственности-муниципальная, я так понимаю земля собственнику дома не принадлежит, но риэлтор утверждает обратное, или они с собственником дома мошенники или я что не понимаю.
