Как получить свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи после приватизации квартиры в другом городе?
В конце прошлого года я дала доверенность на приватизацию и продажу принадлежащей мне 1/4 доли квартиры, находящейся в другом городе. Квартира продана. Доверенное лицо мне не предоставляет ни свидетельство о праве собственности, ни договор купли-продажи квартиры. Каким образом я могу запросить эти документы (зеленку и договор купли-продажи) в УФРС из другого города - по почте, либо в электронном виде, или нужно обращаться в УФРС по месту жительства написать заявление. И нужно ли платить пошлину? Спасибо.
После сделки купли-продажи доли, вам как продавцу, должен выдаваться на руки экземпляр-подлинник договора купли-продажи с отметкой о гос. регистрации перехода права собственности. Если его не получил ваш представитель, то он хранится в отделе УФС госрегистрации. Ранее выданное свидетельство о праве собственности, установленное на основании договора (договора приватизации) и поданное с документами для новой сделки, продавцу (т.е. вам либо представителю) не возвращается. Согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные подлежащие выдаче документы направляются заявителю (продавцу, покупателю и т.д.) посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя). Это обозначает, чтобы получить ваш экземпляр договора купли-продажи почтой, прежде всего, ваш представитель должен был в заявлении о регистрации сделки, прямо указать способ получения документа. Но есть и другой способ. Направить запрос почтой в отдел УФС госрегистрации (в тот город где регистрировалась сделка) о предоставлении сведении в виде выдачи копии договора купли-продажи. Подлинность подписи в запросе обязательно должна быть засвидетельствована нотариусом. К запросу также прилагается квитанция об оплате госпошлины. Вероника, возможно, я упустил какие-то детали. Для уточнения размера госпошлины и порядка обращения по вашему вопросу, рекомендую обратиться за консультацией к специалисту отдела УФС вашего города. Ваше право основано на ст.ст. 7, 8 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Желаю удачи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация