Возможная приватизация квартиры - старые договора, свидетельства с голограммой и права собственника

Это нотариус расскажет

Налог на наследство отменен, и оплачивать ничего не нужно.

Однако за принятие наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию или закону наследникам придется оплатить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф).

В соответствии со ст. 22 Закона РФ о нотариате за совершение нотариальных действий, нотариусами взимается нотариальный тариф в размере, который установлен главой 25.3 НК РФ.

В силу пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ нотариальный тариф составляет:

1) близким родственникам, наследникам первой и второй очереди – супругам, в том числе детям, усыновленным, родителям, полнородным сестрам и братьям — 0,3% от стоимости имущества, которое наследуется, но сумма не должна превышать 100 000 руб.;

2) иным наследникам — 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но сумма не должна превышать 1 000 000 руб. Стоит также отметить, что нотариальный тариф (госпошлина) для наследников, как по закону, так и по завещанию одинакова.

При этом если наследников несколько, то государственная пошлина (тариф) уплачивается каждым наследником.

Здравствуйте, Венера!

Насколько я понимаю, вы не написали, квартира дана на всех членов семьи, которых вы перечислили. Значит и участвовать в приватизации могут все. Это ваш главный аргумент. Если кто-то откажется от приватизации, этот человек имеет право пожизненного проживания в данной квартире. А вообще вам не нужно вестись на это.

У дедули уже проявляются старческое слабоумие в виде деменций и самое главное проявление их-жадность, скаредность и т.д.

Начинайте дедулю лечить.

Дедуле 57 лет, еще хорошо мыслит. А договор соцнайма он может изменить?

Подскажите пожалуйста, имеет ли брат право на эту долю?

Нет, не имеет никаких прав на долю. Можете быть спокойны

не имеет права на долю в квартире

Нет не имеет прав. Он утратил своё право получив жильё и выписавшись из квартиры.

Нет. Он может обжаловать приватизацию в суде, но учитывая время, прошедшее с ее заключения, скорее всего это бесперспективно. Он имел право на участие в приватизации, если был на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность нанимателям зарегистрирован в этой квартире. Но раз приватизация прошла без него, следовательно он отказался в тот момент участвовать в приватизации квартиры.

Исходя из вашей информации-квартира предоставлена не по договору социального найма, а по договору найма специализированного жилого помещения (служебное жилье).

Приватизировать такие квартиры законом не предусмотрено.

В том и дело, что заключен договор социального найма.

Договор заключен между поссоветом и супругой, а не между больницей и супругой.

Здравствуйте! Тут вся проблема в детях, в приватизацию их включат в любом случае и из договора найма не исключат, только с согласия органа опеки, а опека не даст согласия.

Доброго вам дня, изменить договор соцнайма можно, конечно, то есть вас всех снять с регистрации, но только вы с этим согласны, а можете просто вы все написать отказ от приватизации, для вас это интереснее.

Здравствуйте!

Указанное жилое помещения является служебным, в соответствии с ст.4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ":

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Желаю Удачи!

Здравствуйте. Да возможность имеется.

Надо разбираться в Вашей ситуации, либо признавать недействительной приватизацию, либо Ваш дед имеет права на пожизненное проживание в квартире. Обратитесь на личную консультацию.

В приватизации нет "ПРОДАВЦА" и "ПОКУПАТЕЛЯ". Приватизация оформляется по договору передачи им-ва в собственность от гос. органов. Т.к. договор был зарегистрирован в 1993 г, в отмене его будет отказано судом. Посмотрите предыдущие ответы в главе "приватизация".

Уважаемый Максим, г.Нижний Новгород !

Единоличный Собственник данной квартиры вправе подарить её Одаряемому по Договору дарения, но при этом в самом Договоре дарения должно быть обязательно указано Условие обременения в виде пожизненного проживания вашего дедушки в ней.

Что касается Условия, что "если даритель переживет одаряемого, то квартира снова переходит в его собственность", то такое в Договоре дарения НЕЛЬЗЯ указывать.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.11.2012г

14:10 моск.

Предыдущий юрист немного ошибся. Условие о пережитии дарителя можно включать в договор

Здравствуйте. Конечно можно. Тна основании того, что Вы прописаны. Обратитесь в администрацию.

Обращайтесь с отцом к наймодателю.

Конечно можете, а почему вы не хотите её приватизировать?

С отцом вы вправе приватизировать квартиру.

Переоформление договора соцнайма в местной Администрации.