Как организовать отдельный вход в офис на 1 этаже квартиры с балконом - пристроить лестницу или расширить окно?

Question

Здравствуйте! Хочу купить квартиру под офис на 1 этаже. В квартире есть балкон. Нужно сделать отдельный вход в офис. Можно ли к балкону пристроить лестницу, чтобы вход организовать через балкон? Или вход нужно организовывать через другой проем (расширять окно)? Для пристроя лестницы необходимо согласие жильцов дома. Нужно ли согласие жильцов на то, чтобы убрать половину балкона, и на этом месте установить лестницу, ведь при этом дополнительная прилежащая территория не занимается? И обязательно ли квартиру переводить в нежилое помещение? В офисе будет не магазин, а образовательные услуги.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вам следует обращаться не к юристам, а проводить строительно-техническую экспертизу. Обратитесь в ТБТИ вашего города, по результатам экспертизы можно будет сделать выводы.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброе время суток. При переводе жилого помещения в нежилое он вам в любом случае придется получать Согласие всех собственников, которые можно получить посредством собрание всех жильцов, вопросы касающиеся перепланировки необходимо решать со строителями, по законам предпринимательская деятельность не может осуществляться в жилом помещении, Поэтому нужно переводить в нежилой фонд.

Как организовать отдельный вход в офис на 1 этаже квартиры с балконом - пристроить лестницу или расширить окно?

В квартире 2 балкона и на обоих пожарные лестницы. Можно ли на одном балконе ликвидировать лестницу и зашить балкон?

Спор о размещении офиса ТСЖ в колясочной

Возможно ли создать балкон без меняния внешнего вида квартиры на втором этаже в микрорайоне Яблони?

Возможно ли застеклить угловой балкон в комнате общежития?

Вопросы о реконструкции балкона в нежилое помещение и пожарных нормах

Отсутствие пожарной лестницы на балконе - что делать при оценке продаваемой квартиры?

Возможна ли пристройка квартиры на первом этаже существующего балкона и каков порядок действий?

Согласие на создание отдельного входа через балкон - требуется ли согласие жильцов и кого нужно получить разрешение - ЖКХ

Как получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже и куда обратиться?

Квартира на 1 этаже, балкона нет, под окнами вход в подвал дома, можно ли пристроить балкон.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59