Возможные риски и негативные последствия покупки квартиры, находящейся в залоге у банка

Завтра сделка в банке ипотека Банк открытие, банк навязал свою страховую компанию с завышенным тарифом. Я сказал банку, что приду на сделку со страховкой Альфа (она кредитована в банке открытия). Банк сказал, что в этом случае сделка переносится на неделю, якобы банк будет пересогласовывать предмет залога с другим договором страхования. Правомерны ли действие банка? На сколько я знаю договор страхования главное заключить до выдачи кредита, а это же когда Росреестр зарегистрирует сделку только.

Хочу приобрести дом в селе. Который принадлежит на 100% банку. Но в нем прописаны Женщина и ее не совершеннолетний внук. Привотезированно жилье не было, бывшими собственниками. Представитель банка утверждает что проблем с выселением прописанных лиц не возникнет.

Интересует вопрос. Можно ли приобретать такое жилье не опасаясь что возникнут проблемы в суде с выселением этих лиц. И не присудят ли им часть жилья. Или какие еще проблемы могут возникнуть? Могу выслать копии документов. Надеюсь на скорый ответ.

Хочу купить квартиру. Квартира приобретена до брака-один собственник, но в квартире проживают двое детей собственника, один несовершеннолетний и муж-не прописан. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки? Спасибо.

Хотим приобрести квартиру в залоге у банка, прописаны мама с ребенком, квартира перешла банку в марте 2014. Могут ли возникнуть проблемы с выпиской? Или признание сделки недействительной в дальнейшем? Спасибо.

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).

В связи с этим у меня вопросы!

1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ?

2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?

Хочу приобрести квартиру на материнский капитал, не возникнет ли проблем при сделке, если квартира была уже продана в ипотеку под материнский капитал, оплачена ПФР, но так как продавец денег не получил, сделка была признана недействительной.

Добрый день. Продаем квартиру с покупкой другой квартиры. Первая сделка будет через нотариуса (у нас выделены доли) и по ней покупатель берет ипотеку в сбербанке. По условию Сбербанка, он перечисляет деньги в течении 3 дней только после регистрации сделки и выписки из Росреестра, которую предоставляет покупатель. До этого момента деньги находятся на счету покупателя, но воспользоваться он ими не может. Беспокоит то, что у нас по первой сделке возникают риски: покупатель может заболеть, не принести вовремя в банк выписку из Росреестра, какие-либо проблемы возникнут у банка, да мало ли что, а квартира уже зарегистрирована на покупателя.

Как подстраховаться от этих рисков? Можно ли сразу заключать вторую сделку по покупке квартиры или имеет смысл подождать регистрации первой сделки и поступления денег на расчетный счет?

Покупаем квартиру в ипотеку, в квартира получена в наследство, собственник один, но в квартире прописаны еще два человека, один из них не совершеннолетний ребенок. Банк запросил и они представили нотариально заверенную бумагу, что они выпишутся и указали адрес куда. Меня интересует, не возникнут ли какие либо проблемы в последствии при выписки с не совершеннолетним ребенком. Как лучше прописать в договоре, что бы до получения денег они выписались. У нас три ячейки заказаны в банке, одна на продавца, вторая на реэлторов, третья на другого продавца, т.к наш продавец покупает квартиру. Не может получится так, что все получают деньги, а мы проблемы.

Хочу приобрести квартиру в Москве через Инком-недвижимость, приглянулся хороший вариант, агент Инкома внес аванс. В процессе переговоров представителей Инкома с продавцом выяснилось, что квартиру он покупал в ипотеку и сейчас должен банку около 500 тыс. руб. При этом, продавец до момента совершения сделки обязуется закрыть вопрос с ипотекой - это указано в Договоре на внесение аванса. Несовершеннолетних собственников в квартире нет. В собственности более 3-х лет. Вопрос такой - какие у меня есть риски при покупке такой квартиры? Даже при условии погашения продавцом ипотеки - не возникнут ли у банка дополнительные проценты и пр. ? Обязательно ли продавцу получать новое Свидетельство о собственности (без обременения)?