Раздел дома в натуре - учет газа и электросети при одном владельце

Добрый день. Раздел домовладения в натуре может быть осуществлен только на основании решения суда при наличии положительного заключения строительной экспертизы, поэтому эксперт определит, возможно ли выполнить раздел и как быть с коммуникациями, возможно ли отделить. Подключить и т.д. Если выяснится, что технически это не возможно, то раздела не будет.

Нужно второго собственника подключать, иначе раздел в натуре невозможен, даже в суде - суд может вам отказать в удовлетворении требований, увы ст. 252 ГК РФ.

Добрый день, Семен! При разделе дома в натуре принимаются в о внимание все инженерные сети, которые находятся в доме и возможность их разделения. Обратитесь к эксперту, он даст вам заключение о такой технической возможности. Скорее всего, раздел такого домовладения в натуре не представляется возможным без установки дополнительного оборудования. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Это все должен отразить эксперт в своем заключении о возможности/невозможности раздела дома в натуре.

С Уважением, Адвокат в г. Москва - Степанов Вадим Игоревич.

Суд разделил дом, Но коммуникации (газ и электричество) перешли к одному хозяину. Судья приняла сторону эксперта, которая написала в заключении работы по подключению вновь образуемых квартир к сетям газо-и электроснабжения являются проектными, в компетенцию эксперта не входят. И получается, что один хозяин остаётся без газа и электричества. А заново всё восстанавливать стоит очень дорого и ему это придется делать за свой счет.