Квартира мамы - Наталья, Смоленск.
Добрый день. Хчу подарить квартиру маме но указать условие без права продажи в теч 5 лет. Как это сделать.
Доброго времени суток! Такое условие по закону не можете включить в договор.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не можете указать подобное условие в договоре дарения. После перехода право собственности она в праве будет продать квартиру.
Спросить
В договоре дарения не должно быть каких встречных условий. Мама станет собственником и сможет распоряжаться своей квартирой.
Спросить
Добрый день, в дарственной такое условие не возможно, нужно пругому Ее предоставь года.
Чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
День добрый! На маме лицевой счет, в квартире прописаны я,брат и сестра, может ли она мне подарить квартиру после чего я стою единственным владельцем? Или как это сдлелать, чтоб квартира была моя, в свою очередь я покупаю своим родственникам квартиру взамен этой.
Мы смужем хотим подарить квартиру старшей дочери, ей 23 года. В квартире пока никто не прописан. Квартира куплена и оформлена на меня (на жену). Как можно оформить этот договор с условием, чтобы дочь не имела права продать эту квартиру без нащего (родителей)согласия? Может можно подарить ей часть квартиры? Как дешевле это сделать? Может сначала прописать туда дочь, а потом уже оформить договор дарения?
Если Вы дарите дочери квартиру,то она может ею распоряжаться как собственница в полном объёме,т.к она уже взрослая.При дарении дочери придётся платить налог на дарение с суммы стоимости квартиры по техпаспорту ПИБ или БТИ за минусом необлагаемой налогом суммы в 8000руб.Освобождается от уплаты налога на дарение она в том случае,если даритель и одаряемая вместе зарегистрированы в квартире,которую дарят, по месту жительства. При дарении дочери части квартиры продавать свою долю она может с соблюдением права преимущественной покупки другим сособственником продаваемой доли за объявленную ею цену(ст.250 ГК РФ).При отказе сособственника купить или неполучении ответа на уведомление о продаже в месячный срок, дочь сможет продать свою долю любому покупателю.Подарить свою долю дочь может не спрашивая согласия сособственника.Если же удостоверить нотариально договор ренты с пожизненным содержанием продавца, то при жизни продавца продать квартиру без согласия продавца нельзя, при нарушении условия об оказании помощи,установленной договором,можно в судебном порядке расторгнуть договор( ст.583-605 ГК РФ).
Спросить
здравствуйте. оформите договор дарения в простой письменной форме, зарегистрируйте в УФРС.
Спросить
Как переписать свою долю маме? В квартире 4 собственника (мама, брат, сестра и я),у мамы 2/3,у остальных по 1/3,хотим переписать, или подарить, но при этом быть в ней прописаны без права собственности как это сделать?
Оформите сделку дарения от каждого. Отразите только, что в квартире на момент дарения прописаны те то. Выписываться не обязательно.
СпроситьХочу подарить свою долю приватизированной квартиры жене. Могу ли указать в договоре дарения следующее условие: если жена захочет продать квартиру (или мою долю), то предложение о продаже сначала должна сделать мне.
Если у вас доля есть в квартире,то по закону она обязана сначала предложить выкупить Вам.Если ваших долей после дарения не остается,то может без вашего разрешения продать.
СпроситьМожно ли сделать ген доверенность на квартиру без присутствия второго лица? (я собственник), и можно ли в доверенности указать что он имеет право продажи только при условии что собственник не соблюдит условия расписки по долгу!?
Тот, на кого оформляете доверенность, и не нужен при оформлении. Нужны его паспортные данные. Обращайтесь к нотариусу, он Вам оформит доверенность и заверит.
Спросить
Генеральная доверенность делается с копией паспорта тому кому доверяете! Обязательное присутствие только вас собственника с оригиналом паспорта вашего! Прописать условия не соблюдения расписки к сожалению нельзя! Проще тогда оформить договор займа с залогом на квартиру!
СпроситьГоспода, добрый день!
Хочу подарить 1/6 часть своей квартиры сестре с условием, что я буду доживать в этой квартире до смерти.
Мне 72 года.
Спасибо.
Добрый день.
Вы можете указать данное условие в договоре дарения. Однако Ваша сестра сможет продать квартиру по своему усмотрению и новые собственники могут потребовать через суд вашего выселения.
С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"
Спросить
Здравствуйте! Вы можете заключить с сестрой договор пожизненного содержания с иждивением (рента). По договору право собственности перейдет к сестре, однако выселить вас никто не сможет. Кстати, если в договоре будет прописано ваше право пользоваться квартирой до смерти, то выселить вас будет крайне проблематично.
Спросить
Это очень рискованный шаг. Предложенный вами вариант может создать условие при котором ваша сестра продаст или иным образом распорядиться квартирой, при наступлении таких обстоятельств вы потеряете право проживание и можете быть принудительно выселены. Но передача в собственность квартиры вашей сестре под гарантированную возможность вашего проживания возможна! Для этих целей вам достаточно будет заключить договор ренты с пожизненным содержанием. По этому договору вы будете иметь право пожизненно проживать в квартире, право собственности перейдет к сестре с момента заключения договора, но она или ее наследники до вашей смерти не будут иметь возможности каким либо образом распорядиться квартирой.
СпроситьМожет ли родитель подарить несовершеннолетнему квартиру при условии, что одариваемый станет собственником квартиры только по достижении 18 летнего возраста?
Если же родитель подарит квартиру без такового условия, то может ли второй родитель продать или поменять ее без согласия первого?
Спасибо!
Срок передачи дара в 18 лет одаряемого предусмотреть можно. Если квартира будет подарена без условий, то распоряжение квартирой будет производиться с согласия органов опеки. Я бы советовала предупредить органы опеки по месту жительства ребенка письмом (заказным) о том, что родитель возражает против продажи, обмена квартиры. Такое же письмо следует отправить в регистрационную палату.
Спросить
Хочу подарить дочери квартиру, но боюсь остаться без жилья. Могу ли я подарить квартиру с условием, что она мне подарит свою, меньшую? Читала, что сейчас в договоре дарения можно указывать условия. Возможен ли мой вариант?
Нет, так невозможно, только указать право на пожизненное проживание. Либо делайте завещание.
СпроситьПосоветуйте, как можно при продаже квартиры подарить свою долю маме. Я хотела сделать это сейчас, но оказалось, что это очень сложно - нужно, чтобы БТИ провело инвентаризацию, а сделать они могут это только в мае, так как большие очереди. Есть способ сделать это быстрее при продаже, без участия БТИ?
Спасибо.
1. Какую инвентаризацию должно провести БТИ? Насколько я знаю (только сегодня получали документы) все выдается в нормальные сроки. Уточните пожалуйста.
2. А так на совершение сделки обязательно нужны 2 справки из БТИ: экспликация и поэтажный план.
Спросить
Как бы то ни было, при продаже собственности вам потребуются окументы БТИ, будь то сделка купли-продажи или дарения. Без этих документов сделка не пройде регистрацию в Москомрегистрации. С уважением,
Спросить
