Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа коммунальной квартиры по ипотеке - возможно ли продать всю квартиру, имея нескольких собственников?

25.08.2017, 17:38

• г. Челябинск

Можно ли продать комуннальную квартиру (3 собственника) целиком (3 х комнатная квартира) по ИПОТЕКЕ одному продавцу. Банки не пропускают, говорят что в ипотеку можно оформить одну из комнат. Как продать коммуналку всю по ипотеке. Перевести в долевое? Или может есть какой то другой способ. Все собственники согласны, покупатель найден.

Читать ответы (8)

Продать квартиру 3 собственника
Можно ли продать квартиру
Собственник комнаты

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

25.08.2017, 17:44,

г. Казань

Другие собственники должны продать свои доли одному из собственников, он получит свидетельство в целом на квартиру, и продаст покупателю по ипотеке.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

25.08.2017, 17:45,

г. Кандалакша

Можно, но только это будет три разные сделки, ведь комнаты в коммунальной квартире считаются отдельными жилыми помещениями.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

25.08.2017, 17:46,

г. Бакал

Здравствуйте! Так заключите договор купли-продажи и ипотеки одной комнаты. Две другие комнаты проведите по отдельному договору купли-продажи без ипотеки.

Спросить

Юрист

Абраменко А.Ю. 4.6

25.08.2017, 17:47,

г. Москва

При согласии банка возможно оформить. А также могут двое продать одному третьему и уже тот купит полностью. Всего Вам доброго и удачи!

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

25.08.2017, 17:49,

г. Москва

Перевести коммунальную квартиру в долевую собственность вы не сможете. Если все продавцы согласны, то покупатель может приобрести комнаты в квартире, а потом их объединить.

Спросить

Автор вопроса

Гость_1234858

25.08.2017, 17:47,

г. Челябинск

А если переоформить коммунальную квартиру в доли. Т.е у каждого собственника будет 1/3 доли. А потом продать по ипотеки покупателю.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

25.08.2017, 17:49,

г. Бакал

Теоретически можно заключить соглашение о прекращении права собственности и возникновения права общей долевой собственности, но при регистрации могут быть проблемы в Росреестре.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

25.08.2017, 17:50,

г. Москва

Переоформить коммунальную квартиру в долевую собственность невозможно. Нет законных оснований для такого перевода, Росреестр откажет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO