Я покупала 2 комнаты в коммуналке. Документы отправлены на регистрацию. Могу ли я разорвать заключенный договор?
Я покупала 2 комнаты в комуналке. Документы отправлены на регистрацию. Могу ли я разорвать заключенный договор?
Для начала обратитесь в ГБР с заявлением либо приостановке либо об отказе регистрации перехода права собственности. Это остановит регистрацию.
Вы вправе расторгнуть договор, то в зависимости от его условий и обстоятельств дела, другая сторона вправе через суд принудить Вас к исполнению его условий.
СпроситьУважаемая Ольга.
В дополнение к ответу коллег считаю необходимым отметить.
1. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору (сделке) недопустим, если это прямо не предусмотрено законом или договором - ст. ст. 309-310 ГК РФ.
2.Расторжение ("разрыв"
договора в судебном порядке по требованию стороны по договору регулируется ст. ст. 450-453 ГК РФ. Которые устанавливают, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Для договора купли-продажи законом предусмотрены следующие случаи: п. 1 ст. 463 ГК РФ – продавец отказывается передать проданное имущество, ч. 2 ст. 464 ГК РФ – продавец отказывается передать относящиеся к проданному имуществу принадлежности или документы, п. 2 ст. 475 ГК РФ передача имущества не соответствующего качества.
3.Кроме того Вы можете признать эту сделку недействительной, если она была совершена Вами под влиянием насилия, обмана, заблуждения либо является кабальной.
СпроситьПроблема с регистрацией в коммунальной квартире - необходимо разрешение опеки для продажи комнаты
Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи
Проблемы с регистрацией по месту жительства гражданской жены в приватизированной комнате мужа в комуналке
Отменена государственная регистрация договоров купли-продажи - оставлять пункт о регистрации или нет?

Права постояльца в съемной комнате без договора и с договором - сроки, возможные вызовы наряда и последствия
Возможность регистрации договора мены комнаты с долгами по коммуналке и требование нотариального заверения о семейном положении
