Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен платить за техпаспорт дома в случае продажи - продавец или покупатель? И возможна ли возврат денег за новый техпаспорт?

26.08.2017, 22:17
• г. Курган

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Кто должен платить за техпаспорт дома ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ! Я-ПОКУПАТЕЛЬ. Техпаспорт есть, но так как он 2011 года, риэлтор, сказала что его нужно заново делать. Так как в опеку он нужен (он делается через каждые 5 лет). Я заплатила, через какое то время риэлтор сказала что я еще должна заплатить 900 рублей. Эту сумму уплатила якобы продавец. А так как нам нужен в опеку техпаспорт, я должна отдать эту уплоченную сумму продавцу! Должна ли я отдавать эту сумму продавцу? И должна была я вообще платить за этот новый техпаспорт? Смогу ли я вообще вернуть деньги за тех паспорт? Опекунский совет отказал нам в покупке. За ранее спасибо.

Читать ответы (5)
Смогу ли вернуть деньги Опекунский совет Паспорт продавца Техпаспорт дома Вернуть паспорт
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер! Такие вопросы решаются в договорном порядке, - кто должен платить продавец или покупатель. Закон это не регламентирует.

Спросить

Добрый день, Наталья Викторовна

В настоящее время при продаже дома технический паспорт вообще не нужен

Предоставляется кадастровый паспорт

Зачем риэлтору понадобился технический паспорт вообще не понятно, тем более органы опеки его никто не спрашивают.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Когда мы отдавали документы его спрашивали. Может быть из-за процента износа дома. Факт в том что я заплатила, хотя знаю что за него должны платить продавец. Мне нужно отдавать 900 рублей? Как мне быть в этой ситуации. Меня что риэлтор обманула?

Спросить

Здравствуйте. Нет установленного законодательством обязательства платить продавцу или покупателю. В органы опеки нужно представлять ИЛИ технический паспорт, ИЛИ кадастровый. И все вопросы решаются ТОЛЬКО по договоренности между продавцом и покупателем. Можете и не отдавать им 900 руб. Пусть в суд обращаются, если считают, что Вы им должны.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, ДЛЯ ВСЕХ, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

Спросить

ООиП надо было убедиться, что жилищные условия улучшаются и сделать это на основании техпаспорта, причем свежего. А о расходах надо договариваться "на берегу", обратно вернуть у Вас не получится даже в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
10.11.2013, 18:35

Вопрос о возврате задатка в случае отказа от сделки - сколько должен заплатить продавец?

Я как продавец заключил предварительный договор купли продажи. Покупатель внес мне задаток в размере 50 000 рублей. В договоре прописано что в случае отказа я должен вернуть в двойном размере т.е. 100 000 рублей. Покупатель нашел меня через риэлтора, в результате он заплатил еще 50 000 риэлтору и 13000 юристам. Я хочу отказаться от сделки, сколько я должен заплатить покупателю? Риэлтор утверждает что я должен заплатить 163000
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА
12.09.2018, 15:55

Вопросы по межеванию при покупке дома в ипотеку - кто оплачивает и нужно ли делать новое межевание?

Скажите, хотим купить дом в ипотеку. У продавца межевание сделано в 2002 году, риелтоо сказала что нужно делать новое т.к. сбербанк без межевания может отказать. 1. Так ли это? 2. За межевание нужно заплатить 24 тысячи, в случае покупки чернз ипотеку за межевание кто должен оплатить продавец или покупатель? 3. Услуги риелтора кто оплачивает продавец или покупатель?
Читать ответы (1)
Виктория
21.04.2014, 13:23

Какие документы необходимо собрать для покупки квартиры в ипотеку и кто должен их собирать и оплачивать?

С мужем решили купить квартиру в ипотеку, обратились к риэлтору продавца чтоб она нам помогла собрать необходимые документы. Риэлтор сказала что нужно эксперт. Заключение об оценочной стоимости, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и тех. паспорт. Скажите, пожалуйста, кто должен собирать эти документы мы, или продавец и кто должен за них платить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
01.02.2019, 00:16

Ответственность за неоплату покупки - кто должен оплатить – покупатель или продавец?

Покупателю была отдана покупка и чек. Деньги, по невнимательности продавца, не взяты с покупателя. Есть ли статья в законе, по которой покупатель должен оплачивать покупку? Или вся вина теперь на продавце?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.11.2013, 11:02

Проблемы с передачей денег при продаже квартиры - возвращение средств и пропажа документов

Продавали квартиру за нее был долг, риэлтор сказал что сейчас перечислят деньги покупатели на счет, где они должны пролежать неделю, покупка через ипотеку, затем переводим деньги на счет жкх. А как оказалось покупатель деньги снял и отдал риэлтору для передачи продавцу т.е.мне. но до меня деньги так и не дошли. Как теперь вернуть деньги. И еще риэлтор под шумок забрал все договора с ним и у нас и у покупателя.
Читать ответы (2)
Наталия
04.12.2014, 00:07

Обязан ли продавец предоставить техпаспорт и кадастровый паспорт при покупке дома с участком?

Хотим купить дом с участком. У продавца есть только свидетельство о регистрации, техпаспорта нет, агент по недвижимости сказал, что это ваше желание и вам его делать (заказывать). Так ли это? Должен продавец в обязательном порядке предоставить необходимые документы (техпаспорт, кадастровый паспорт) или покупателю за свой счет нужно делать данные документы? Просьба ответ выслать на электронку nata_2206@mail.ru Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
21.07.2020, 08:27

Кто должен оплатить новый техпаспорт для дома, приобретаемого по социальной выплате после переселения из аварийного жилья?

Мы,покупаем дом по социальной выплате по переселению из аварийного жилья, для оценки дома нужен тех паспорт. Продавец его потерял, кто должен платить за новый техпаспорт.
Читать ответы (1)
Евгений
04.12.2014, 07:08

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Продаём квартиру через 2-х риэлтеров, т.е. риэлтер у продавца и у покупателя. Покупатель внёс предоплату за нашу квартиру своему риэлтеру, а наш (риэлтер продавца) взял аванс у риэлтера покупателей. Правильно ли поступил риэлтер продавца? Ведь квартира не его, значит и аванс должен получить продавец?
Читать ответы (1)
Евгения
13.06.2019, 13:22

Вопрос оплаты услуг риэлтора при покупке квартиры - обязан ли покупатель также платить и за какие услуги?

При покупке квартиры кто платит риэлтору продавец или покупатель? Если продавец платит то должен ли еще покупатель платить? И за что?
Читать ответы (2)
Марина Александровна
21.05.2020, 17:59

Покупатель требует оплаты расходов на узаконивание перепланировки после покупки квартиры через риелторскую контору

Продавец продал покупателю квартиру за наличный расчёт через риелторскую контору. Во время сделки продавец передал покупателю техпаспорт на квартиру доставшийся ему четыре года назад от прежних хозяев. Спустя два месяца покупатель решил сделать новый техпаспорт на квартиру. В БТИ он узнаёт что в квартире была сделана перепланировка и для получения техпаспорта её нужно узаконить. Теперь покупатель через риелторскую контору требует от продавца оплатить ему расходы на оформление перепланировки. Продавец не делал эту перепланировку и о ней не знал. Законно ли требование покупателя и несёт ли какую нибудь ответственность в этом случае риелторская контора?
Читать ответы (2)