Приобретение квартиры, ранее принадлежавшей жертве репрессий - подводные камни и необходимые документы

У вас добросовестное приобретение - не должно быть "камней" но любая сделка должна проверяться по документам юристом очно - к нему обратитесь.

Если право собственности оформлено, то можно купить, риск есть в любой сделке. Есть вопросы, которые заочно не решаются, так как много нюансов и уточнений от которых и будет зависеть ответ, не все ситуации можно разобрать дистанционно. Всего доброго!

Здравствуйте.

"Подводные камни" могут быть в сделках. Нужно смотреть правоустанавливающие документы на квартиру, просите справку об отсутствии задолженности, выписку из домовой книги.

Добрый вечер! Никаких проблем быть не должно. Наследник вправе распорядиться своим имуществом и продать квартиру. Составляйте договор и регистрируйте в Росрестре.

Леонид, добрый день.

Из изложенной Вами истории квартиры каких-либо "подводных камней" не усматривается. Если право наследника зарегистрировано - нет оснований для опасений. Даже в случае, если после продажи квартиры появятся другие наследники, они будут претендовать уже не на квартиру, а на часть денежных средств, полученных от ее продажи.

Чтобы оценить риски в полном объеме, нужно ознакомиться с условиями договора купли-продажи, информацией о зарегистрированных в квартире лицах (в том числе за прошлый период), а также оценить риски на оспаривание сделки в будущем, например, в связи с невозможностью собственника понимать значение своих действий при подписании договора.