Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы о переоформлении земельного пая - возможность оформления дарственной или генеральной доверенности, или через суд?

27.08.2017, 21:41

• г. Екатеринбург

Здравствуйте. В 2007 году по ген. доверенности (срок 3 года) был продан зем. пай. (писал расписку, что получил деньги за продажу) покупатель так и не переоформил его (мне приходят налоги, по выписке из росреестра собственник я). могу ли я сейчас оформить дарственную на пай на другого человека или ген. доверенность? Или через суд покупатель может переоформить его на себя?

Читать ответы (5)

Могу ли я оформить дарственную
Оформить дарственную
Выписка собственника

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

27.08.2017, 21:44,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Подарить другому лицу проданный пай Вы не сможете, Вам нужно требовать регистрации судебном порядке и оплату налогов с покупателя.

Спросить

Юрист

Кожевникова М. И. 4.8

27.08.2017, 21:46,

г. Омск

Согласно законодательству, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации. Договор купли-продажи недвижимости относится к этим видам договоров.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Тот договор, который зарегистрирован в Росреестре и считается заключенным.

По первому договору можно требовать только возврата денег, если они были переданы.

Спросить

Автор вопроса

Вадим Коновалов

27.08.2017, 21:46,

г. Екатеринбург

Но у меня нет ни одного подтверждающего документа что я его им продал.

Спросить

Юрист

Кожевникова М. И. 4.8

27.08.2017, 21:49,

г. Омск

Если есть расписка, то тот человек в случае когда ему будет известно о дарении пая другому лицу вправе потребовать от вас возвращения денег и не более того.

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

27.08.2017, 21:50,

г. Ростов-на-Дону

А у покупателя есть, и есть расписка о получении Вами денег. Поэтому он может в любой момент зарегистрировать переход права собственности, если срок доверенности не истек.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59