Как выписаться из квартиры с задолженностью, если в ней зарегистрировано 4 человека?

199₽ VIP

Можете выписаться без проблем. Никто не вправе ставить Вам в качестве условия выписки погашение долга по коммунальным услугам, ст.155.159 ЖК РФ.

Можете обратиться в организацию ЖКХ и уплатить долг. Либо просить рассрочку или отсрочку.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

""V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту

пребывания и по месту жительства

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах или в иных подобных учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, производится по выбытии такого гражданина администрацией соответствующего учреждения.

Администрации указанных учреждений, за исключением учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, на безвозмездной основе в течение суток представляют в территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации непосредственно или направляют с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи либо с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, а также инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, информацию о снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 05.03.2015 N 194, от 25.05.2017 N 631)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Администрации учреждений уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, в течение 7 рабочих дней представляют в территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации информацию о снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания в порядке, предусмотренном абзацем третьим настоящего пункта.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 05.03.2015 N 194; в ред. Постановления Правительства РФ от 25.05.2017 N 631)

(см. текст в предыдущей "редакции")

При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания граждан, которым отказано территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в признании вынужденными переселенцами, осуществляется на основании принятого этими органами решения об отказе в признании вынужденными переселенцами.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.05.2017 N 631)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания производится органами регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации такого гражданина по месту пребывания в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.08.2014 N 809, от 25.05.2017 N 631)

(см. текст в предыдущей "редакции")

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

""а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

(см. текст в предыдущей "редакции")

б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;

(см. текст в предыдущей "редакции")

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

""е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

(пп. "з" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

(пп. "и" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При этом, в случае если заинтересованным физическим или юридическим лицом не представлено свидетельство о смерти, орган регистрационного учета запрашивает информацию о государственной регистрации смерти в органах записи актов гражданского состояния в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)

""33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

Можно уплатить на лицевой счёт квартиры свою часть.

И выписаться.

Тогда Ваше обязательство согласно ст. 307 ГК РФ будет исполнено.

Остальное должны оставшиеся прописанные жильцы.

Выписаться из квартиры Вы можете без проблем. Это можно сделать либо обратившись непосредственно по месту прописки в ФМС, либо по новому месту регистрации (тогда Вас выпишут по запросу). А вот с оплатой задолженности сложнее, так как данные обязательства относятся к солидарным, то есть оплаты взыскатель вправе требовать с любого из должников в полном объёме. Это правило не действует в том случае, если лицевые счета разделены.

Во-первых, наличие задолженности никак не может повлиять на выписку из квартиры.

Во-вторых, оплатить всегда можете, перечислив деньги на счет. Но это еще не будет означать, что при предъявлении иска в суд о взыскани задолженности к Вам требования не будут предъявлены.

На Вашем месте лучше просто выписаться. А с долгом разбираться потом, в суде. Если такие требования будут предъявлены. В том числе, например, использовав срок давности (ст. 196 ГК РФ)

Доброго времени суток! Уважаемый Михаил, ст. 155 ЖК РФ регулируется вопрос платы за коммунальные услуги. Если вы хотите сняться с регистрационного учета, вы можете это сделать в любое время, не зависимо от того имеется ли долг или нет. Если вы хотите оплатить долг только на основании того, что вы порядочный человек и должны внести плату за коммунальные услуги, поскольку вы ими пользовались, тогда вы можете взять расписку от собственника, что вы даете ему денежные средства для уплаты коммунальных услуг за свою долю.

Всего хорошего.

Здравствуйте. Долги по коммунальным платежам не являются препятствием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, но в то же время снятие с регистрационного учета не освобождает от погашения долгов. Если хотите оплатить долг, то можно обратиться в управляющую компанию, чтобы они разделили счета и посчитали Вам долг. Можете весь долг за квартиру выплатить самостоятельно, а затем в порядке регресса предъявить его остальным зарегистрированным в данной квартире. (статьи 30 и 69 Жилищного Кодекса РФ)

Здравствуйте. Можно и не платить. Регистрация носит строго уведомительный характер и не имеет никакого отношения к платежам по ЖКХ. Снятие с регистрации не освободит вас от погашения долга. Согласно ст 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этом случае случае, образовавшийся долг ресурсоснабжающие организации могут взыскать в судебном порядке и в солидарном порядке, то есть разделить данный долг на всех лиц которые зарегистрированы или были зарегистрированы в данном жилом помещении.

Здравствуйте

Если у вас лицевые счета не разделены, то соответственно долю вашу вычислить н представляется возможным, взыскать могут с любого, а там уже будете разбираться. Выписаться можете обратившись в ФМС либо в МФЦ по своему месту жительства

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Конституционное, право на свободу выбора места жительства и свободу передвижения еще никто не отменял.

"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993)

Статья 27 - 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В данном случае долги, не препятствия для выписки, но также не следует забывать, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если у Вас счета разделены, Вы вправе оплатить свою часть на счет, если нет желательно обратится в организацию ЖКХ о разделе лицевых счетов.

Всего хорошего.

Если у вас нет соглашения о распределении обязанностей по уплате коммунальных платежей с остальными жильцами, то вы все несете солидарную ответственность по долгам за коммунальные платежи. Это значит, что, если вы сейчас попробуете погасить часть долга, то впоследствии поставщики, перед которыми имеется долг по квартплате, имеют полное право подать в суд на всех вас, даже, если вы выпишитесь, и с вас взыщут как солидарного должника оставшийся долг. В таком случае вам потом придется в порядке регресса взыскивать часть долга с остальных жильцов

Советую просто заключить соглашение о порядке несения расходов на коммунальные платежи (если квартира в собственности), и на основании этого соглашения погасить часть долга. Статья 31 ГК РФ.

ГК РФ

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Здравствуйте.

Ваша задолженность (либо её часть) не может помешать Вам сняться с регистрационного учёта по прежнему месту жительства. Для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ в паспортный стол. То что Вы добровольно выплатите свою часть задолженности по оплате ЖКУ и КП, говорит о том, что Вы надлежащим образом исполнили свои обязанности по договору.

Полагаю, что Вам не будет лишним взять расписочку о выплате суммы Вашей части долга с нанимателя по договору соц. найма либо с собственника жилого помещения.