Нужно ли заключать договор залога или ипотеки при покупке квартиры в рассрочку от физического лица?

28.08.2017, 17:50

• г. Калининград

При покупке квартиры в рассрочку физ. лицом у физ лица оформляется договор с рассрочкой платежа. Нужно ли к этому заключать договор залога или договор ипотеки?

Читать ответы (4)

Покупка квартиры в рассрочку
Нужно ли заключать договор
Договор рассрочки платежа

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

28.08.2017, 17:54,

г. Пятигорск

Добрый день Федор! Нет заключение дополнительного договора не требуется, ипотека (залог) возникнет в силу закона, до полной оплаты, все условия по оплате надо указать в договоре, желательно указать то, что до полной оплате квартира будет находится в залоге.

Всего Вам доброго и удачи.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Бабкин М А 4.9

28.08.2017, 18:03,

г. Москва

Добрый день! Отдельного договора не нужно. Однако требование о залоге лучше всего включить в сам договор, чтобы Росреестр при этом зарегистрировал обременение, чтобы покупатель ничего не смог сделать с квартирой пока рассрочка не будет выплачена.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

28.08.2017, 18:33,

г. Янтарный

Уточнение: квартира покупается 2 доли по 1/2 одним покупателем, сделка будет оформляться через нотариуса. Продавец утверждает, что юрист ему сказал, что нужен еще отдельный договор на залог.

Спросить

Юрист

Бабкин М А 4.9

28.08.2017, 18:35,

г. Москва

Это не обязательно, если только потратить лишние средства, это можно все указать в самом договоре, в одном, где указать, что квартира будет находиться в залоге у продавца, пока не будет полностью погашена стоимость квартиры. Потом после погашения, обременения снимаются.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59