Как продать дом в коттеджном поселке, если акт не подписан и требуются мелкие доделки?

Поступили платежки от УК на содержание посёлка без подписанного договора - что делать?

Мною по акту приёма-передачи получен дом в коттеджном посёлке. Право собственности пока не оформлено, договор с УК не подписан и УК на его подписаннии не настаивает, однако настоятельно требует и присылает платёжки для оплаты расходов по явно завышенным тарифам на содержание посёлка в котором я практически не бываю. Правомерны ли их требования?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи квартиры по переуступке в новостройке без оформления в собственность.

Хочу продать квартиру в новостройке по переуступке. Дом сдан, акт приема-передачи квартиры еще не подписывался (в полученном уведомлении указан срок подписания акта до октября 2015 г.). Застройщик сказал, что квартиру по переуступке я уже продать не могу, т.к. подаются документы в кадастр и продажа возможна только после оформлении в собственность. Так ли это?

Читать ответы (1)

Возможна ли переуступка прав требования на квартиру, которую мама приобрела по договору в строящемся доме

Мама по договору переуступке прав требования приобрела квартиру в строящемся доме. На сег. день дом сдан, акты мамой подписаны. Могу ли я приобрести у нее квартиру по договору переуступки прав требования, право собственности ею еще не получено.

Читать ответы (1)

Возможна ли переуступка прав требования после подписания предварительного акта приема квартиры?

У меня подписан предварительный акт приема квартиры. Дом сдан, но я еще не внесла полную стоимость квартиры, срок последнего платежа через месяц, поэтому предварительный. Если квартиру хочет сейчас купить покупатель, можно ли еще сделать переуступку прав требования, или уже только оформлять недвижимость в собственность. Я знаю, что при подписании акта приема уже нельзя делать переуступку, а как насчет предварительного акта. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы акта сверки и продажи квартиры по договору цессии

Хочу продать квартиру по договору цессии. Нужен акт сверки от застройщика. Застройщик говорит, что акт сверки выдаст вместе с ключами после подписания акта приёма-передачи. В это случае мне квартиру по переуступке не продать. Законны ли требования застройщика, и могу ли я получить акт сверки до подписания акта приёма-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Статус сделки при переуступке прав требования по ДДУ, если дом уже сдан, но акт приема-передачи квартиры не подписан

Будет ли сделка (переуступка прав требования по ДДУ) признана действительной, если: дом сдан; акт приема-передачи квартиры не подписан? Или нужно регистрировать переуступку задним числом (до сдачи дома)? Как правильнее?

Читать ответы (2)

Замечания не устранены, но застройщик предлагает подписать договор о праве собственности - что делать и как застраховаться?

Дом построен с замечаниями и должен быть сдан в эксплуатацию в августе, однако на текущий момент замечания не устранены. Но застройщик предложил подписать акт приема передачи дома и оформить право собственности. В доме автономное отопление и теперь застройщик чтобы не оплачивать газ настаивает на подписании договора иначе отопление будет отключено и дом будет законсервировать до весны. Скажите могу ли я потребовать выплаты неустойки за неисполнение условий договора и невозможности устранения части замечаний из-за погодных условий. Правильным ли будет подписание договора вступления в право собственности и как застраховаться от возможных проблем в случае подписания.

Читать ответы (1)

На сколько это правомерно?

Вопрос следующий: есть ТСЖ в строящемся доме, акт приемки квартиры должщиками подписан в июне 2009 г., право собственности еще не оформлено, в связи с не готовностью документов для регистрации застройщиком. При подписании договора с ТСЖ должщиком, ТСЖ настаивает на указание даты подписания договора не текущим числом а июнем, то есть датой подписания акта. На сколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?

Мной была приобретена квартира по договору инвестирования в 2004 году, дом сдан в 2007 между мной и застройщиком подписан акт приема передачи квартиры. До настоящего момента право собственности на квартиру не оформленно по вине застройщика как это обычно бывает необходимо это делать через суд. Мне срочно нужны деньги поэтому нет времени на суд. тяжбы. Как я могу продать эту квартиру если после подписания акта - приема передачи переуступку права требования делать нельзя. Возможно ли заключить договор преуступки права собственности? Каким образом?

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру по переуступке без акта приема в собственность?

Вопрос по переступке прав. У меня дом сдан, в собственость не принята квартира и еще не подписан акт приема квартиры. Я могу на данном этапе продать квартиру по переуступке? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59