Переоформление договора ипотеки - можно ли передать права на квартиру жене или её родителям?
Здравствуйте. Взяли квартиру в ипотеку, сейчас мы развелись квартиру решили оставить жене, можно ли переоформить договор на жену или её родителей и как это можно сделать?
Спасибо.
Здравствуйте! По вопросу переоформления договора необходимо обращаться в банк. Это возможно, но только с согласия банка.
Спросить
--- Здравствуйте, только с согласия банка и не иначе, и не факт что банк даст такое согласие.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте!
Теоретически это возможно, но только с согласия банка. Вам следует обратится в банк, в котором брали ипотеку и уточнить данный вопрос у них.
Спросить
Здравствуйте, поскольку квартира является предметом залога, то все действия в отношении неё возможны только с согласия банка. Обращайтесь туда для решения данного вопроса.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
только с согласия банка можете оформить ипотеку на супругу, поле получения св-ва о праве собственности, в случае выплаты в полном объеме, сможете оформить договор дарения на ребенка или БЖ (ст 572 ГК РФ)
Спросить
Сначала надо полностью выплатить ипотеку, а потом муж может оформить дарственную, нотариально она не заверяется, а подлежит гос.регистрации.
Спросить
Для исключения супруга из числа созаемщиков требуется согласие банка. На доли в праве собственности это никак не повлияет.
В Вашем случае возможно после оплаты кредита и снятия обременения супругу распорядиться своей долей - подарить супруге или дочери. Опекунство матери над ребенком не оформляется, она и так законный представитель
Спросить
Пока ипотеку не погасите - банк не одобрит изменение состава собственников. Поэтому пока можете только заключить предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ). но имейте ввиду, что к менту дарения брак будет расторгнут - БЖ заплатит 13% от стоимости в качестве НДФЛ
Спросить
Пока не разошлись заключите брачный договор, а то сегодня согласен -завтра раздумает!!!
Наступали уже многие на те же грабли.!!!
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Обратитесь в банк для составления соглашения о разделе ипотеки, при отсутствии согласия раздел через суд
Спросить
Пока кредит не погасите, никто без разрешения банка не распорядится долями в квартире согласно ст. 346 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя".
СпроситьДобрый день! Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, он-заемщик, я - созаемщик. Доли равные у нас. Сейчас можно переоформить квартиру полностью на жену, или лучше сделать договор дарения, чтоб в дальнейшем квартира была только жены.
---Здравствуйте, ничего вы сейчас не переоформите. Пока квартира вам не принадлежит, когда выплатите ипотеку и получите свидетельство о праве собственности без обременения, тогда что хотите то и делайте с вашими долями. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Квартира куплена в ипотеку. Доля в квартире пополам у меня и у жены. Договор ипотеки я заемщик, а жена созаемщик. Сейчас хотим переоформить квартиру целиком на меня, соответственно и ипотечный договор. Как это сделать, куда обращаться.
Такая ситуация: супруги развелись, у них ипотека. Главный заемщик-муж, жена-созаемщица. В квартире осталась жить жена с 17 летней дочкой. Все годы ипотеку платил муж. Сейчас он хочет переоформить ипотеку на бывшую жену и получить компенсацию за выплаченные деньги за ипотеку, т.к. квартиру оставляет бывшей жене. Скажите пожалуйста, он вправе требовать компенсацию?
Он вправе взыскать с бу супруги 1\2 уплаченного по кредиту.
Что значит переоформить ипотеку?
Банку это совершенно не интересно и не нужно.
СпроситьЯ будучи в браке взял квартиру в ипотеку, теперь мы развелись и я хочу переоформить ипотеку на жену. Чтобы квартира после полного погашения ипотеки принадлежала тлдько ей. В сбербанке соглащаются переоформить ипотеку только через договор дарения.
Нужно ли платить 13% налога от подаренной доли квартиры, которая в ипотеке?
При дарении даритель налог не уплачивает, уплачивает только одаряемый - то есть ваша супруга. Учтите, что одаряемый вправе отказаться от дарения.
Спросить
Ну раз вы развелись возникновение обязательств по уплате налога в случае, если одариваемый является дальним родственником дарителя или родственные связи договорных сторон отсутствуют то сумма налога соответствует 13 % от стоимости квартиры.
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку, жена и муж созаемщики. Квартира еще в ипотеке, оформлена на жену. Как прописаться мужу в квартиру? Можно ли это сделать без присутствия жены?
Екатерина, если муж сособственник, проблем для его регистрации в квартире быть не должно никаких. И согласия жены не нужно.
СпроситьМожно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке (ипотеку сейчас закрыть нет возможности, ипотечный договор до 2028 г), с супруга на супруга? Право собственности еще не оформлено (новостройка, документы в процессе оформления), в договоре долевого участия в строительстве доли указаны: 99% на муже, 1% на жене. Основной заемщик ипотеки муж, жена созаемщик. Можно ли переоформить все на жену, либо 50%/50% (все по обоюдному согласию супругов). Спасибо.
Этот вопрос может решить только банк. Обычно все изменения в договоре, переоформление договоров только по соглашению сторон, если иного у вас не прописано в договоре.
СпроситьКвартира в ипотеке, семья развелась, свидетельство на бывшего мужа. Он не проживает, ипотеку не платит, алименты тоже. Ипотеку платит бывшая жена, так как проживает в этой квартире с ребенком. Как быть? Можно ли сделать собственником ипотеки бывшую жену, она является созаемщиком и она оплачивает ипотеку? Спасибо.
Вне зависимости от того, на какого оформлена ипотека, по суду возможно отстоять свое право собственности на ипотечное имущество, но только после уплаты всей задолженности по ней. Допустимо подача в суд иска о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечного, до уплаты всей суммы задолженности по ипотеке с целью избежания прав требований со стороны бывшего имущества в дальнейшем. Звоните. Готов помочь. Есть положительная практика в разрешении таких ситуаций. Тел.: 89384149373.
СпроситьБрал ипотеку в Сбербанке в 2012 году находясь в браке, я заёмщик, жена соцзаемщик, сейчас развелись, квартиру оставил жене она же и платит ипотеку. Возможно ли ипотеку переоформить на жену? А с себя снять обязательства?!
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью,
Спросить
да, возможно. Для этого нужно подать два заявления в банк , далее они вынесут этот вопрос на рассмотрение кредитного комитета. Заявление подается в тот филиал, где оформляли ипотеку. Перечень документов они вам подскажут на месте
СпроситьВ браке взяли ипотеку на имя жены, через 4 года официально развелись, ипотека выплачена собственник является бывшая жена, какие действия нужно сделать с минимальными затратами переоформить на бывшего мужа чтобы он был единственным собственником квартиры?
