Возможность подать в суд иск о признании сделки недействительной в случае совершения дарения части квартиры, где сособственником является несовершеннолетний ребенок без разрешения органов опеки

Вопрос рассмотрения дела о споре по недействительности сделки дарения части квартиры в свете осуществления другой сделки

Возможно ли было рассмотрение дела по существу, если истец оспаривает сделку дарения части квартиры (первая сделка), в то время, как другую часть квартиры дарит другому одаряемому вторая сделка)? Причем, дарит тайным от суда способом (суд не учел и не рассматривал факт второй сделки). То есть, важны ли обстоятельства совершения второй сделки... для рассмотрения иска по недействительности первой. Суд отказал в рассмотрении кассационной жалобы, указав что действия истца в... иной период (вторая сделка) не могли быть предметом оценки судом при разрешении спора о признании недействительной сделки дарения доли квартиры (первая сделка). Никак не могу разобраться с этой чушью?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, что такое презумция виновности применительно к сделке дарения?

Скажите, пожалуйста, что такое презумция виновности применительно к сделке дарения? Как можно доказать бескорысность сделки дарения своей части магазина (я имела магазин в равных долях и подарила свою часть постороннему человеку. Сейчас мои бывшие совладельцы подали на меня в суд на признание сделки недействительной), если я за эту сделку ничего не получала? Алла.

Читать ответы (1)

Сделка с недвижимостью, совершенная без участия органов опеки - возможно ли оспорить ее в суде?

Была совершенна сделка с недвижимостью где прописан несовершеннолетний без участия органов опеки-могут они сейчас выйдти с исковым заявлением о не признании данной сделки в суд.

Читать ответы (2)

Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.

В каком случае сделку по продаже квартиры, в которой были прописаны 2 несовершеннолетних ребенка, не являющиеся собственниками, могут признать недействительной? В нашем случае дети были выписаны по другому адресу с разрешения органов опеки и попечительства до совершения сделки. Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.

Читать ответы (1)

Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?

Вопрос по сделке купли-продаже. Необходимо ли разрешение органов опеки и попечительства, или органов соц. защиты для сделки купли продажи квартиры, если в семье есть совершенно летний ребёнок - инвалид детства 1 группы, прописанный в этой квартире (которая продаётся) не являющийся собственником, не находящийся в доле этого жилья? Может ли быть сделка признана недействительной при отсутствии такого разрешения? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (6)

Возможность реституции доли несовершеннолетнему при продаже квартиры - анализ судебной практики.

Можно получить разъяснение по следующей ситуации. Проведена сделка по купле-продаже квартиры где собственником 1/3 доли был ребенок, затем по решению органов опеик ему приобретена доля (больше) в другой квартире. Сделки регистрировались одновременно. Сейчас продавец пытается признать сделку купли-продаже квартиры недействительной где несовершеннолетний приобрел право. Если будет реституция, есть ли шанс что ребенку вернут право в проданной квартире (1/3 доли), есть ли судебная практика по таким случаям?

Читать ответы (3)

Влияние отсутствия предоставления документов о праве собственности несовершеннолетнего на действительность сделки

Я покупаю квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний ребенок. Разрешение органов опеки на продажу получено. В данном разрешении есть пункт о необходимости предоставить в органы опеки документы, подтверждающие, что несовершеннолетнему приобретено право собственности. Если родители не предоставят в органы опеки данные документы, могут ли органы опеки признать сделку недействительной, и что это будет об означать для меня: потерю квартиры, вернут ли деньги и т.п.?

Читать ответы (1)

Сделка была совершена около 10 лет назад.

Могу ли я подать иск о признании сделки по договору дарения земельного участка, совершенной моей бабушкой под влиянием угрозы, недействительной? Сделка была совершена около 10 лет назад.

Читать ответы (2)

Проблемы с дарением доли несовершеннолетнему собственнику - последствия для купли-продажи и госрегистрации будущего ДКП.

Хочу купить квартиру, в которой собственниками является семья из 4 человек, в т.ч. один несовершеннолетний ребёнок. Есть разрешение органов опеки на продажу его доли при условии дарения ему доли в другой квартире. Однако за истекшие пять месяцев ребёнку доля так и не подарена. Я настаиваю, чтобы дарение осуществили одновременно с оформлением купли-продажи, однако, родственники утверждают, что будут дарить отдельно. Какие для меня последствия? Не примут документы на госрегистрацию? Если примут, но не оформят дарение, то сделка может быть признана недействительной? Отсутствие факта дарения жилой недвижимости ребёнку-собственнику по решению опеки припятствует ли госрегистрации ДКП и/или признанию сделки недействительной?

Читать ответы (3)

Нарушено право несовершеннолетнего сособственника - какой иск подать для восстановления законности сделки и реституции?

При регистрации сделки купли-продажи долей в квартире где сособственником является несовершеннолетний не были предоставлены в росреестр документы от Опеки о том, что несовершеннолетний сособственник предупрежден о предстоящей сделке и отказывается от своего права. Тем не менее в росреестре зарегали сделку. Какой иск подавать, чтоб добиться реституции (иск о переводе прав покупателя не актуален, т.к. сумма в договоре завышена)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59