1. Возможно ли оспорить дарственную квартиры бывшей супругом, учитывая отсутствие полного раздела имущества и возможность его претензий на дачный участок?\n2. Можно ли включить в дарственную на дочь условие о не

30.05.2011, 08:38

• г. Красноярск

Являюсь единоличной собственyицей квартиры. С мужем нахожусь в разводе. Соглашение об его отказе в праве собственности на долю в квартире зарегистрировано в росреестре. Собираюсь подарить квартиру совершеннолетней дочери.

1. Может ли бывший муж в дальнейшем оспорить эту дарственную, с учетом, что полный раздел имущества не произведен-имеется дачный участок, на который он может заявить свое право. Срок исковой давности 3 года не прошел.

2.Могу ли я в дарственной на дочь указать условие, что все последующие сделки с квартирой должны происходить только при наличии моего письменного согласия?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Калистратов А.А. 5.0

30.05.2011, 10:45,

г. Красноярск

Здравствуйте, Татьяна.

1. Если речь идет о том, что бывший муж отказался от участия в приватизации квартиры, то он сохраняет право пользования квартирой вне зависимости от того является ли он в настоящее время членом семьи собственника и проживает ли в квартире..

Т.к. дарением нарушаются его права пользования помещением, то он может оспорить договор дарения или требовать у Вас предоставления ему другого помещения для проживания.

Если квартира получена в результате приватизации, то общим имуществом супругов не является и не подлежит разделу, т.е. наличие в совместной собственности дачного участка никак не влияет на оспоримость дарения.

2. Такое условие договора дарения, как обязательность получения одаряемым у дарителя письменного согласия на отчуждение квартиры в будущем закону не противоречит, т.е. в силу свободы договора может быть в него включено.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59