Имеет ли она право на возврат 13 % от приобретения квартиры.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности), а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам на приобретение квартиры. Таким образом, право на имущественный налоговый вычет возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению жилого объекта.

Предельный размер имущественного налогового вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный вычет.

В Определении КС РФ от 20.10.05 г. N 387-О указано, что по смыслу положений п. 1 ст. 220 НК РФ во взаимосвязи с положениями пп. 2 и 3 ст. 210 и п. 1 ст. 224 данного Кодекса сумма имущественного налогового вычета, предоставляемого в отношении расходов на приобретении квартиры (жилого дома), применяется при исчислении облагаемой по ставке 13% налоговой базы НДФЛ, рассчитываемой за налоговый период, начиная с налогового периода, в котором возникло право собственности на приобретенную квартиру (жилой дом). Если сумма предоставленного налогоплательщику имущественного налогового вычета в силу разных причин не может быть полностью использована при исчислении налоговой базы за указанный налоговый период, неиспользованный остаток вычета применяется налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по НДФЛ в последующих относительно даты возникновения права собственности на приобретенную квартиру (жилой дом) налоговых периодах - до полного использования суммы предоставленного вычета.

Таким образом, НК РФ установлена возможность переноса остатка имущественного налогового вычета по расходам, понесенным налогоплательщиком на приобретение квартиры только на последующие (а не на предыдущие) налоговые периоды.Срок освобождения ограничен тремя годами.