Какой документ лучше составить для передачи комнаты в собственность моему сыну - дарственная, завещание или другой?

Здравствуйте Если он действительно желает передать долю в своем имуществе это проще и лучше И надежнее для вашего сына если Крестный составить договор дарения доли все сделки с долями в настоящее время оформляются только через нотариуса данный договором они предоставят в Росреестр его сын зарегистрировать переход права собственности на него с этого момента доля будет считаться собственностью вашего сына.

Здравствуйте.

Если комната была в собственности крестного больше трех лет, то лучше составить договор купли-продажи, иначе крестнику придется платить налог 13% от стоимости комнаты.

При составлении завещания процедура усложняется тем, что вступление в наследство возможно только по истечении 6 месяцев после смерти гражданина, составившего завещание, при составлении дарственной переход права собственности к одаряемому по договору дарения происходит после регистрации права собственности, то есть еще при жизни дарителя.

Здравствуйте. Как угодно. Дарственная - сын заплатит налог со стоимости имущества. Завещание - после смерти только открывается. И при наличии нетрудоспособных наследников, имеющих обязательную долю, будет уменьшено на размер этой самой доли.

Рента - несколько предпочтительнее. Оформляется у нотариуса.

Либо - договор купли-продажи. Даже вычет сможет получить.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

Добрый день! При завещании ваш сын станет собственником только после смерти крестного, - через 6 месяцев. При дарственной собственником станет сразу. Завещание можно изменить или отменить в любой момент, если передумает собственник. Дарственную отменить уже не получится, если без нарушений закона проведена. Составляйте договор дарения у нотариуса и регистрируйте в росреестре.

Добрый день уважаемый Денис

Оформите нотариально дарственную и ребенок станет собственником с момента подписания договора дарения

Удачи вам и вашим близким!

Самый приемлемый вариант в данном случае - это договор дарения. В этом случае нет необходимости уведомлять остальных собственников о намерении отчуждения. Договор необходимо заключать в нотариальном виде. И учитывайте, что сыну придется уплатить налог 13% с полученного имущества.

Здравствуйте! Лучше и надежнее, - это оформить договор дарения. Но в данном случае будут и минусы: необходимо будет в следующем году заплатить налог 13% от кадастровой стоимости имущества, а также оплачивать ежегодный налог на имущество.

Добрый день! Чтобы избежать уплаты подоходного налога при дарении рекомендую заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.