Как прописать сына в свою квартиру, минимизируя риски потери жилья?

Можете прописать сына в квартиру. Прописка не дают никаких правовых оснований претендовать на собственность. Никто вас вашего жилья не лишит.

Здравствуйте, уважаемая Евгения!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".

Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, регистрируют граждан РФ в жилых помещениях должностные лица ФМС МВД России, а не собственники квартир.

Вы, как собственник квартиры, лишь можете дать СОГЛАСИЕ в письменном виде на вселение вашего сына в свою квартиру и регистрацию его в вашей квартире по месту жительства. Об этом смотрите внимательно положения следующих нормативных актов:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

В-третьих, если ваш сын будет зарегистрирован вашей квартире, то он согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ будет иметь равное с Вами право пользоваться этой квартирой, в т.ч. приглашать друзей и подруг в квартиру без вашего согласия.

Выселить его из квартиры без серьезных оснований Вы не сможете даже в судебном порядке.

Но претендовать на собственность этой квартиры он сможет только лишь по наследству, если Вы не напишите Завещание на эту квартиру на кого-то иного согласно положений Гражданского кодекса РФ.

В тоже время это ваш родной Сын! Просто от него "отвернуться" и оставить его без жилья, это не по нашему (Российскому) понятию.

Вы можете при регистрации его в квартиру свою просто ПОДСТРАХОВАТЬСЯ, что бы в случае чего, его можно было бы выселить в судебном порядке и вашей квартиры, а также снять с регистрационного учета.

Если он будет кому-то должен деньги, то естественно, у Вас с его регистрацией будут тоже проблемы. Смотрите об этом положения Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.