Ответственность за прорыв крана и затопление квартиры - кто должен отвечать?

съемщики квартиры

Здравствуйте Кристина! В первую очередь ответственность понесет собственник жилого помещения в соответствии с п. 3, п. 4 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обычно в судебной практике получается так, что собственника затопленной квартиры не интересует, кто снимает квартиру выше этажом и кто проживал там на момент затопления и подает иск непосредственно на владельца квартиры. Данная правовая позиция исходит непосредственно из норм Жилищного кодекса РФ. Но нужно учесть, что согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Это значит, что в дальнейшем, если суд по иску пострадавшего от залива взыщет с собственника причиненный вред, то последний в свою очередь, возместив вред, вправе в судебном порядке взыскать его с вас. Ситуация в суде может развиться по-разному, например ответчик (собственник квартиры к которому предъявлен иск) может привлечь вас в качестве соответчиков. В этой ситуации истец должен доказать, что водопроводный кран сорвало именно по вашей вине по вашей халатности.