Бабушка желает оспорить договор дарения своей квартиры внучке из-за небрежного отношения к ней - каковы шансы на успех в суде?

Здравствуйте. Исходя из презумпции действительности договора, договор дарения является исполненным с момента передачи имущества и не может быть разорван сторонами. Это означает, что договор, основанный на свободной воле дееспособных сторон и оформленный надлежащим образом, не подлежит аннулированию. Таким образом, именно стороне, желающей оспорить договор дарения, необходимо доказывать наличие оснований для признания такого договора недействительным. В Вашем случае можно приментить ьакое основание, как заключение мнимого договора. Очень часто, под видом договора дарения заключаются договора купли-продажи или мены недвижимого имущества. Поскольку договор был составлен так, что условием являлось право проживания бабушки до конца дней ее, можно предположить, что фактически был составлен не договор дарения, а договор ренты с пожизненным содержанием. В таком случае, существует возможность признать такой договор мнимым или притворным. Таким образом, дарителю или его наследникам удастся вернуть квартиру,

Спасибо вам большое за ответ. Тут ситуация у нас ещё запутанее получается... По факту эта квартира была моего покойного отца (просто оформлена на бабушку-его маму). У отца 2 дочери: я (от первого брака) и "N" (от второго брака). После смерти отца, сестра подсуетилась и уговорила бабушку оформить квартиру на неё (якобы так будет лучше), с устной договорённостью, что потом, после её смерти, она отдаст мне половину. После конфликта между мной и сестрой она отказалась от своих слов, сказав, что ничего мне отдавать не будет, что это только её квартира. Бабушка, когда поняла, что сделала, сильно пожалела, но убедить их вернуть квартиру назад не смогла. При подписании данного договора дарения она не до конца осознавала каков будет результат и итог (это лично моё мнение). Как она сказала "я не поняла, что сделала. Мне сказали, что так будет лучше". Одним словом старый человек... Адвокаты не берутся за это дело. Говорят, что шансов нет... Заранее огромное спасибо!