Совет дома принял решение о размещении киоска на придомовой территории - анализ правомерности по протоколу от 2015 года

Доброго времени суток! Уважаемый Александр! Возложить на совет дома принятие решений касающихся ст 44 ЖК РФ нельзя. Поскольку в законодательстве предусмотрено, какие вопросы отнесены к решению собственников и только собственников, а не совета дома.

Всего наилучшего.

Нет, неправомерно, размещение киоска на земельном участке МКД - это компетенция общего собрания собственников, которая не может передаваться совету дома или председателю совета дома.

К компетенции общего собрания собственников помещений МКД относятся:

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст.44 ЖК РФ.