Проблемы с военной ипотекой - превышение суммы кредита и возможность вернуть потраченные средства

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015, с изм. от 14.12.2015) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа 1. Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу); Порядок предоставления займа указан в: ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ, А ТАКЖЕ ПОГАШЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ 3. Целевой жилищный заем предоставляется участнику в следующих целях: б) уплата первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) (далее — ипотечный кредит) жилого помещения (жилых помещений), приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплата части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредитаи (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту. 4. Участник, изъявивший желание получить целевой жилищный заем, представляет в федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее — федеральный орган исполнительной власти), или в уполномоченный орган заявление о предоставлении целевого жилищного займа с указанием: цели получения целевого жилищного займа; согласия участника на истребование уполномоченным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника, на срок не более 6 месяцев со дня подписания уполномоченным органом свидетельства о праве участника на получение целевого жилищного займа (далее — свидетельство). Порядок представления заявления о предоставлении целевого жилищного займа определяется соответствующим федеральным органом исполнительной власти. 5. Федеральные органы исполнительной власти ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном ими, представляют в уполномоченный орган по форме, согласованной с ним, сведения об участниках, изъявивших желание получить целевой жилищный заем. 6. Уполномоченный орган ежемесячно на основании сведений, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, и сведений о накоплениях, учтенных на именных накопительных счетах участников: а) оформляет до окончания текущего месяца свидетельство по форме, утверждаемой уполномоченным органом, которое действительно не более 6 месяцев со дня его подписания; б) оформляет при необходимости справку, подтверждающую доход участника; в) истребует из доверительного управления накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, на срок не более 6 месяцев со дня подписания уполномоченным органом свидетельства. 7. Если в течение 6 месяцев со дня подписания свидетельства участник не заключил договор целевого жилищного займа, он имеет право вновь представить в федеральный орган исполнительной власти или в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, в уполномоченный орган заявление о предоставлении целевого жилищного займа.

Если вы будете направлять собственные средства на погашение военной ипотеки, то вы сможете получить только налоговый вычет, а не вернуть их.

В любом случае, ваших интересах при наличии возможности гасить ипотеку за счет собственных средств, иначе в последнем месяце погашения кредита у вас моет вылезти долг и миллион рублей и погасить его должны будете вы, а не государство. Государство не гарантирует не погашение ипотеки, а всего лишь перечисление накопительных взносов на ее погашение. В случае неиндексации взносов вы несете самостоятельно риски.

Кроме того, если вы планируете увольняться, то чтобы не возвращать государству целевой жилищный займ у вас должно быть не менее 20 лет общей продолжительности военной службы в льготном исчислении.

Сложно ответить не видя самого ипотечного договора, вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы.